现阶段买房到底要不要降预算？

🌞还是有好多粉丝问我在天津买房要不要降低预算呢？咱们今天就详细说一下。 🔥其实谁不知道买个采光特别好，户型好，哪哪都好的住着舒服，但是“哪哪都好”对应的是多花钱，这个钱在转手的时候是加不出来的，所以你就相当于多花的这些买你从入住到转手这几年的房租。那不没必要么，有这些钱干点啥不好 还有就是现在的大环境不是很景气，公司各种裁员，消费降级，钱不好挣了，那你就得把这些考虑进去 🏠有些朋友该说了，东不能买、西不能买，前怕狼后怕虎那我不买了行不，其实我没有制造焦虑的目的，只是把情况跟大家说一下，因为真的有很多“理想型”客户，比如：觉得将来自己能挣多少大钱，现在月供0.8w，一个月工资才1w，这种的如果出现意外你下个月的月供都不知道咋还，我能理解你，人yin行可不管 把风险降低到自己可控范围，这是正确的做法 🔥以下四点希望大家看一下🔥 1️⃣还是那句话，买房你不能“理想化”比如你一个月工资在1w，想买的房子月供在0.7w这种，看着是在自己的能力范围，觉得自己努努力没问题，但是你想想每个月还剩0.3w，你生活正常的开销你算没算在里面，这不是咬咬牙就能挺住的，月供不是还三年五年，那是30年，没孩子的时候还好，等有了孩子之后花费更大，所以你想想是不是要降低自己的预算！所以预算还得是降低到收入的一半左右，这已经是极限了 2️⃣刚需买房别太大了，也别太小了 别太大是你将来还得置换，因为没有说住一辈子，将来肯定面临置换，但是你刚需买个大平米自己的ya力也大，后期转手的也是个问题 洋房买个110平米以内的90平米左右的小三室就不错，高层买个120平米以内的，正常的100平米左右的三室就可以了，买太大的户型是住着舒服，但是功能性都一样，太大了也没啥用 3️⃣一步一个脚印，慢点来不着急，年轻的时候没啥积蓄，那咱们就买个小一点的就行，位置好一点的地方买个两室或者小三室，然后你把这套房子早点还清然后在置换，买个学区或者改善买个平米数大一点的，一点一点来，一口吃不成一个胖子，别前期买个大的，挺爽，然后真成30年的房奴了‼️ ❤️真情实感，因为我见过太多的客户，各种情况和需求，以上我说的这些一般也没有中介傻乎乎的跟你说，都知道挣钱好，如果觉得我实在，那就多看看我的作品，相识一场不想让你们再买房的时候踩坑，买对房可能对你没啥影响，但是要买错了可能十几年你会受房子的影响，浪费宝贵的时光🔅