买房不易，能帮一个是一个！（二）

🌞咱们把昨天没写完的继续写完！ 5️⃣很多人在贷款的时候会纠结选本金还是本息，其实没必要在这上面纠结，就看你个人实际情况，收入高又稳定可以选择等额本金，利息确实少挺多。 那种交完守付口袋就被掏空的朋友也不用不好意思先选择本息还款ya力小，给自己多点空间，等你有了更好的收入，可以选择提前还款，有钱就提前还! 6️⃣有需求，需要买房的你就买，像那种自己有点闲钱不知道怎么办想买房的我建议还不如留在手里呢。 还有就是刚需买房都有ya力，除非你的家庭非常优越，但是根据近几年的实际情况来看，还是把房贷、守付控制在自己的能力范围，不要拆了东墙补西墙，造成恶性循环就不好了。 7️⃣楼层这个事吧我提醒一下小白，在开发商定价的时候什么4、14、18这种楼层价格会低一点，高层是中间贵，两边便宜，洋房是次顶贵，楼层越低越便宜。 但是在你选择一个好楼层多花几w，觉得挺好，其实二手房的楼层差价并不大，那你这钱不就等于白花，你非说采光好，想花这个钱那我也没办法，我个人还是觉得性价比好更重要，毕竟我可一个月挣不回来这个差价，所以在选楼层的时候我认为采光没问题就行。 8️⃣现在买房老户型已经不吃香了，因为新产品太好了，落地窗，卧室和卧室都分开，南向两间卧室，你就想想你买的时候你会选择哪种户型？ 物业其实也很重要，教大家一个窍门，如果你买的项目是自持物业那还可以，如果是外包物业那就注意了，好的物业会让你住的舒服，更能让你的房子保～值 🔥也就这些了，欢迎大家补充观点，用你的经验帮助大家避坑！