不要超预算去买房‼️

🌞不光在天津买房不要超预算，只要你是刚需买房，记住不要超你看房前所考虑能承受的预算范围，我给大家解释一下为什么不要超预算！ 🌈现在的大环境不是很景气这个大家都知道，现在挣钱也不如前几年那么容易，公司各种裁员，所以在买完房以后会有很多的不确定因素，所以在买房的过程中你需要严谨 🔅那么就有很多朋友就会问，那我买房应该怎么买，或者我不买行不行👀其实也没必要这么极端，刚需买房没毛病，但是需要把风险降到自己可控范围，接下来我会给大家说一下我的看法，不喜勿喷！谢谢 🔥总结了一下几点🔥 1️⃣不要过度理想化 不管在哪里买房你不要理想化，比如你一个月工资在1w，想买的房子月供在0.7w这种，看着是在自己的能力范围，觉得自己努努力没问题，但是你想想每个月还剩0.3w，你生活正常的开销你算没算在里面，这不是咬咬牙就能挺住的，月供不是还三年五年，那是30年，没孩子的时候还好，等有了孩子之后花费更大，所以你想想是不是要降低自己的预算 2️⃣别买太大的平米没啥用 有些朋友就会说，我买的大住着舒服，但是你得想一下房子这个东西不能说住一辈子，你始终是要置换的，刚需买个大平米自己的ya力也大，后期转手的也是个问题，不如小三室转手快，所以建议洋房买个110平米以内的90平米左右的小三室就不错，高层买个120平米以内的，正常的100平米左右的三室就可以了 3️⃣位置比平米数重要 举个例子，在偏一点的地方能买个130平米洋房，但是在靠近市区的地方只能买个80平米两室，要说居住的舒适度那肯定130平米的住着舒服，但是配套肯定不如80平米的周围配套齐全，那你想想你是刚需，你这个房子会随着你的年龄和家庭成员的变化而变化，将来结婚了，有孩子了，你不考虑孩子上学的问题么？或者你家人口多了，那两室住不开，肯定得换一下啊，再不济房龄老了，工作调动等等，你多半会面临置换的问题，那想都不用想，80的肯定比130的要好转手，记住一句话“一口吃不成胖子”，不要真成为30年的“房奴”，你可以在位置好一点的地方买个两室或者小三室，然后你把这套房子早点还清然后在置换，买个学区或者改善买个平米数大一点的，一点一点来 ❤️以上这些一般情况下没人会和你说，总结一句话买房不要过度自信，脚踏实地比较重要，买对房可能对你没啥影响，但是要买错了可能十几年你都会受房子的影响，浪费宝贵的时光🔅