随着2024年各初中中考成绩持续出炉，大白也在之前笔记里就今年中考成绩做了一个统计，从数据上可以看出来一个问题，所有梯队靠前的初中，升学率依然是非常有保障的，基本上70%以上的团队能保持稳定或者持续发展，部分之前60%的梯队，也迈进了70%以上的梯队，强者恒强 目前好的学校，学位依然比较紧张，好小学+普高率高的初中，才是现在学区房的主流，第壹：只有先能上高中，才有机会上大学，第二：一旦整体的学区没有规划好，在小学或者初中转校来换个环境，好的学区组合基本是不可能的，并且在入学后期，想靠买房也解决不了这个问题，所以，在孩子入学的最初期，学区规划一定要做好 最近光谷实验中学2024年新生报道人数的数据刷屏，毕竟作为光谷学区的老大，每年近80%的普高率，是光谷很多家长的入学规划首选，今年更是创纪录达到了76个班，3240人，相比去年新增21个班！ 那么光谷学区房到底应该如何选择呢？大白给大家分享一些思路 1.基本要求，在目前官方所宣布的学区范围内，就光谷实验中学来说，最起码的组合是光谷一小，二小，六小，十五小，十小，光谷实验小学，这些小学目前是官宣稳定对口实验中学的 2.如果想买二手房，那就买次新房，超过6年以上房龄的都不建议接手，我国平均换房周期在8年左右，你想想，等你的孩子读完小学+初中，至少是9年以后，超过了15年的房子，是否有人再愿意接手，产品跟不上时代，品质拉胯，小区老旧，接盘侠谁来当？ 3.如果买新房，尽量选择G企或者Y企，以及部分资金充足的民企，现房就更好，交房稳定比性价比来的更为重要 4.如果你是改善，能一步到位是蕞好的选择，现在的买房逻辑和以前不一样了，不要总想着未来还可以置换，换房成本真的很高 5.小区环境好，人车分流，周边有地铁，有商业，有配套，这些都是加分项 目前整个光谷关山周边在售新房，大白觉得旭辉千山凌云三期可以看一看，目前项目全盘已官宣对口六小+实验中学，大白实地去看过现场，全公建化外立面，小区内从地下车库的星空顶，到五星级入户大堂，风雨连廊和苏式园林水景设计，配置可以说是诚意满满， 步行8分钟到二号线黄龙山站，K11,光谷步行街，光谷天地，山姆超市，都在十五分钟生活圈内，十分方便，更重要的是现房！现房！全屋精装修！即买即住！户型从110-140三房都有，满足不同改善人裙的需求，总体来说稳定学区+品质楼盘+现房，未来前景值得期待，如果你正好需要，可以去看一看！