现在西安楼市那些想要投资性买房的人，基本上看的还是以新房为主。 很多有在西安投资性买房的人，去买西安的二手房的。 因为西安的二手房捡漏的机会，还是挺少的。如果说不是一个捡漏价买入西安二手房的话，你指望靠这个房子保值增值，基本上不太可能。 你想想。 哪怕你现在买一个西安楼龄8年的二手房，你买下来以后，限售就2年时间，然后等到你要往出卖的时候，楼龄都已经超过了10年以上了。 一个10年以上的二手房，你拿什么去和人家楼龄更新，产品更好的次新二手房PK？ 西安的二手房是有折旧损耗的，平时你看不出来，但关键时候，你就能看出来了。