以史为鉴，知兴替，市场亦是如此。 我们整理了近一周各新盘的成交量。 厦门88个热销楼盘的网签数据，单周签约套数从0套到55套；让你手握一张表，行情全知晓。 而近一个月，各区的成交签约套数、成交均价，套均总价，细化到区域，如下： ①、岛内： 五缘鲤，17套，月底集中网签，成为本周的岛内销售冠军。近期，五缘鲤新楼栋预售价涨价5000的消息不胫而走，吃瓜网友众说纷纭。 我们从数据端演算：5月31日取得预售证，6-8月三个月已累计网签163套，预计还有部分延期待签约的客户，粗略估计已售200套左右，月均67套左右。总户数规划764户，意味着，剩余大约560套左右，叠加下半年的节假日、年底等节点，预计最迟再过7~8个月清盘。按照一个项目的营销操盘节点来说，确实可不疾不徐 。 保利国贸天琴：15套; 湾湖臻境，8套； 学仕里，4套； ②、海沧： 海沧中心TOD·璞盛，25套； 建发·缦玥长滩，12套；长滩目前还有一百多套未网签，按照这几个月的速度，今年底清盘的概率较高，后续接力建发湾墅的别墅入市，而象屿·自在海可顺势打面积差异化，逐步走量。 海上鸣樾，11套； 海沧各个地段的两级分化非常明显，单价越低的反而未必是销量越好的，地段+品质，两者相互结合的重要性凸显，从热销楼盘的面积、总价、定位等综合来看，改善需求较为明显。 ③、集美： 中旅海玥，5套； 雲玺壹号，4套； 与海沧类似，集美的两极分化较为严重，核心区域的新盘供应出现接力模式，土拍节奏较为理性。 ④、同安： 环东时代以价换量后，接近清盘；远洋风景、樾鸣湾近期的成交量抬头，而备受关注的首开·九珑岸，目前依旧尚未迎来大规模网签。 ⑤、翔安： 叁里云庐，38套； 沁原，13套； 璞悦山，10套； 如果常年驻足于人生内耗中，心力交瘁，负能量爆棚，往前走半步，就要原地停留好几天，最终，一边抱怨，一边能力毫无长进。 生活，从不会辜负脚踏实地、努力向上攀登的人。 在如今这个时代，依然有人能从资本市场中赚得盆满钵满，获得一波又一波的财富。不仅是在厦门，任何一座城市，都蕴藏巨大的机会。愿你从金钱永不冬眠的寒冬之下，看到土地里的生机勃勃。