南京楼市 房子持有周期 什么房子能长期持有 🌿现在很多人买房虽说是买房自住，但心里还是希望房子可以保值，但保值=房价要涨，所以有时候也会被忽悠 🌿房子保值的简单理解就是，接盘人的购买力＞卖房人的购买力。目前楼市环境下，情况相反。短期很多房子价格肯定是回不去了，未来也只有部分房子价格能上去些，所以目前在南京买房就看持有的房子是否在未来很多年后还有卖点，是否还会被买家选择。 🌿考虑的长远点不会错的。例如，今天有人说，某板块高层同户型高层总价220万左右，而18层的总价280万左右，感觉差距太大。告诉你为什么？ ✅1、贵的是飞机户型，双卫设计，房龄是近几年交付的，小区环境很好，总高18层。小区成交量热度在南京排名靠前，楼幢位置好点，楼从不错的，房价已经相对稳定了。 ✅2、便宜的是普通的三南户型，还有不太好的，房龄老了，总高26层左右，小区现在存在大量的卖房置换客，小区附近产品类似的房源好几百套，卖不完，根本卖不完。 🌿房子是一分钱一分货，上面第二条房子的价格去买1的房子，不可能的，再观望也不可能。房子能不能走的很远，在蕞初买房的时候预算就决定了，有的房子出身就是先天不全，逆袭不了的，秒变🎒房的概率，目前环境下几乎不可能了。一切都在冥冥之中，选择大于努力。 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光