福建福州，一男子看中了一套二手房，合同也签了，20万的购房保证金也付了，可在办理过户手续时，房主却不肯配合。后经多方打听才得知，原来这套房子要拆迁了，现在房主就想反悔。男子自然不同意房主反悔，于是将房主告上法院，要求其继续履行购房合同。

（来源：福建福州鼓楼区人民法院，文中人物均化名）

林云飞一直想要在福州有一套房子，到时候可以作为婚房，故以此目标一直努力着。几年后，林云飞差不多攒下了一套房子的首付。

后来，林云飞通过中介的介绍，看中了陈伟挂在中介的一套房。这套房子地理位置还行，就是房型老旧了一些，只要稍微装修一下，还是能住人的。

在经过一番讨价还价后，双方最终签订了《房屋买卖合同》，林云飞按照合同约定，支付了20万元的购房保证金。

之后，林云飞开始办理贷款事宜，并多次催促陈伟配合办理过户手续。

可万万没想到，陈伟一直找理由不配合办理过户，林云飞找中介协调，也无济于事。

后来从中介口中得知，原来陈伟那套房子被预告划入了征收范围，也就是说要拆迁了，所以陈伟不想卖了，打算看看情况到底是不是一定会拆迁。

可是林云飞把钱都付出去了，贷款也快下来了，现在让自己收手，那怎么成，而且自己买到了拆迁房是自己眼光好，自然不同意把补偿分给陈伟。

因此，林云飞一纸诉状将陈伟告上了法院，要求陈伟继续履行合同。

可是陈伟却辩称：

第一，二人只是签订了《房屋买卖合同》，但没有办理过户手续，所以这套房子还不是林云飞的。

第二，况且这房子售卖后才被通知要拆迁，这属于情势发生了重大变更，我有理由解除《房屋买卖合同》。

法院经审理后认为：

1、林云飞与陈伟是自愿签订的《房屋买卖合同》，系双方真实的意思表示，且签署合同的过程并未违反法律法规的强制性规定。

因此，该《房屋买卖合同》合法有效，对双方均具有法律约束力。

林云飞既然已经支付了购房保证金，并开始办理贷款手续，那陈伟应当配合林云飞办理过户手续，已完成合同的约定。

陈伟迟迟不肯办理过户手续，且没有合适的理由，故违反了合同的约定，属于违约行为。

因此，林云飞有权要求陈伟配合办理过户，或者要求陈伟承担违约责任。

2、情势变更，是指合同成立后，合同的基础条件发生了无法预见的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受到不利影响的当事人可以与对方重新协商。

《民法典》第533条规定，因情势发生重大变更，当事人双方协商不成的，可以请求法院或仲裁机构根据公平原则变更或解除合同。

本案中，林云飞与陈伟已经签订了《房屋买卖合同》，之后才得知要拆迁了，这的确属于无法预料的情形，但继续履行合同并不存在显失公平的情形。

陈伟的房屋拆迁所能得到的补偿，是按照现有市场价来定的，可能因为补偿的关系，稍微比市场价高一些，但达不到显示公平的情形。

因此，陈伟主张情势变更导致合同无法继续履行，本院不予采纳。

最终，在法院的调解下，林云飞无奈同意解除了《房屋买卖合同》，陈伟则按照合同的约定，支付了林云飞相应的违约金，并承担了因违约而对林云飞所造成的损失。

对于本案，您怎么看？