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👉 武夷花园板块: 资源配套没有明显的短板，城市界面好;优质学校多，商业、医疗等生活配套完善。 代表盘：金融街武夷融御、京贸国际城、月亮河七星公馆 👉 万达板块: 通州发展成熟区域，有通州人气最高的商场，万达广场，外边有小吃街，生活气息浓厚。交通便利，有地铁1号线和在建22号线。 代表盘：缦云one、北京东湾 👉 九棵树板块：版块内配套也很成熟，并且楼盘从上车到改善覆盖的价格段比较齐全，够不上运河区域可以考虑这个板块。 代表盘：国誉未来悦 👉 通州北关板块: 周边多为成熟二手小区，学校、地铁、商业配套也算是一应俱全，均价低于潞苑，内部有地铁站通州北关站，整体作为刚需群体可以考虑。 代表盘：运河铭著、万科东庐、国誉朝华 👉 潞苑板块:配套还是成熟的，缺点是没有地铁，价格自然也便宜，后续M101和M102都将在潞苑设站。 代表盘：春和景明、帅府潞苑、北投盛景汀澜 👉 宋庄板块: 性价比比较高，副中心部分可辐射到宋庄，缺点是没有地铁，通州自住可以选择。 代表盘：金地壹街区、鲁能格拉斯小镇、建投国贸瑨上 👉 临河里板块: 南北双地铁(地铁1号线，7号线)，紧邻城市绿心森林公园，二手房社区非常多，目前配套还算可以，刚需重点看。 代表盘：京玥兰园、璀璨公元 👉 梨园板块: 邻环球度假区，有着1号线和7号线的双轨优势，板块近城市绿心公园，生态属性优越，不过基本也是自住为主。 代表盘：颐瑞府 左滑图片，查看更多内容！