前阵子吸睛全网的仁和29亩，起了个霸气案名： ⭕️二十九号院⭕️ 给人以闹市中的隐奢豪宅之感，与楼盘的逼格、品质、客群，倒很贴合。 或将成为成都五城区的标杆性豪宅。 ⭕️纯粹、豪气 200-260平，套均241平，够大够纯粹。 占地29亩仅4栋，建筑密度仅9.56%。首层全架空，独立电梯入户。260平3T2，配置了家政电梯，层高更是拉到了3.6m。 ⭕️公园低密豪宅 仁和将和政府共同打造项目两侧外的红线区域，即将东侧15亩、西侧19亩做成市政公园绿地。相当于4栋楼拥有63亩园林资源，容积率相当于仅0.9，低密别墅级配置。 ⭕️迭代外立面+无漆面 GAD操刀，成都首个蝴蝶型楼型，配以全玻璃幕墙+陶板+铝板 ，建筑立面没有任何漆面。 给人以奢感品质，地标性豪宅之感。 ⭕️迭代户型： 户户皆端厅，带空中花园，三面270°/四面360°（260平）环幕采光视野，得房率几乎100%。 客餐厅L转角落地窗，主卧U型270°环幕落地窗。 ⭕️区位 锦江区南2.5环，距离金融城东很近，周边配套完善。 ⭕️交通便捷 地铁：700米内地铁6/7号线琉璃场站；7/13号线四川师大站。 驾车：中环路、锦华路、三环路等城市干道速达全城。 ⭕️学校 成都zui顶“学住房”，私立氛围top1的存在：锦江嘉祥K15（幼儿园/小学/初中/高中）、锦江师一（小学/中学）、川师附小。 ⚠️不足： 周边老破小较多，城市界面一般。 看中周边界面颜值的，不适合考虑。 ⭕️适合那些人? 1️⃣附近上学的富裕家庭 附近私立一读就是9-15年，有就近居住需求。 2️⃣周边高收入人群 附近学校领导和老师，农科院的科研专家。工作在附近动线上的高改群体。 3️⃣附近置换人群 比如东湖、攀成钢、东大街的置换人群。 题外话： 三环内不缺房子，但缺高颜值、高品质、高逼格的真豪宅。 伊泰天骄、仁恒大户型，多年后依然稳坐王位。迭代产品、更具舒适度的二十九号院，是值得关注的。