四惠买房指南来了！朝阳买房看过来！

[气球R] 四惠区域的崛起，得益于地铁1号线。北京地铁1号线，这条最早的地铁线，对北京东部房价的带动作用，你绝对不能忽视！ [气球R] 四惠区域的房价上涨，有两个关键时间节点：2016年楼市全线暴涨，以及2020年地铁1号线与八通线的完美对接。 [气球R] 四惠，曾完全承接国贸的外溢，相比于双井的改善定位，四惠的房源更偏向刚需。 [气球R] 当初地铁八通线和1号线还未互通，四惠成为1号线的最后一站，无需换乘，房价亲民，房龄又新，成为国贸上班族的理想选择。 [气球R] 但随着地铁线路的连接，四惠的交通优势减弱，问题也逐渐暴露。噪音大、居住环境一般、周边人口交通杂乱，让不少购房者犹豫。 [气球R] 壹线国际和通惠家园，因价格亲民，成为刚需上车族的首选。壹线国际保Z能力不错，但选房时记得避开地铁最近的那一排，以免噪音困扰。 [气球R] 而东恒时代二期、金地名京、凯德锦绣、爱这城、远洋天地等改善盘，虽房子不错，但板块内改善群体不足，需谨慎考虑。 [气球R] 过去十年，四惠板块保值能力不错。但楼市变动，如今北京真正的强势板块是望京、万柳、清河、新北苑、朝青等。想了解一套房子的潜力，先看是否位于强板块，再看板块内的楼盘等级、物业和居民素质，最后才是户型、朝向。