亦庄买房梯队优先级排序🔥

[气球R] 亦庄这些年的表现是北京楼市中比较好的，但在亦庄内部，也有分层的买房梯队，不同预算的人适合不同的板块。 [气球R] 亦庄是小海淀，这里有产业有规划，也已经发展的相对成熟，买在这里基本是跟住大盘的水平。 [气球R] 亦庄内部板块五大梯队： 第一梯队：核心区、河西区 第二梯队：路东区、旧宫、台湖 第三梯队：瀛海 第四梯队：马驹桥镇、物流基地 第五梯队：路南区、金桥基地、青云店、长子营采育 [气球R] 目前最适合亦庄的预算阶段，是700万-800万之间的改善住宅，目前这个预算范围的房子，未来能承接住亦庄区域的改善人群，流通性也更可观。 [气球R] 当然了，客户考虑亦庄，还有另一层因素，就是学区。亦庄的学区属性虽然有，却远不如西城和海淀强。所以单为了学区买亦庄，其实并非理智的决定。 [气球R] 要买亦庄，至少要永远三点要素最合适： 1⃣️ 距离产业中心足够近 2⃣️ 房子本身的质量足够好 3⃣️ 满足自住和流通标准的同时兼顾孩子上学 [气球R] 第一梯队流动性较好的小区分别是：中芯花园、南海家园三里、南海家园五里、南海家园七里、南海家园二里、南海家园四里、中信新城西区、紫禁壹号院北院、亦庄金茂府、中信新城东区。 [气球R] 第二梯队流动性较好的小区分别是：东惠家园4号院、定海园二里、泰禾拾景园、定海园三里、翡翠四季A区、定海园一里、翡翠四季C区、远洋天著二期、润枫领尚、金色漫香林五期。 [气球R] 除此之外，马驹桥流动性较好的小区分别是：珠江萨尔斯郡、新海南里、富力尚悦居D区、融科香雪兰溪、样本、东亚瑞晶苑、天鹅堡、富力尚悦居B区、金地格林6、莲水怡园等。