趁着恒江雅筑没开盘,说一下他的购买逻辑!
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都说kfs是个无利不起早的家伙,但是我感觉这个项目好像起猛了,还以为现在是2021年呢,我问了里面上班的朋友,这次是真朋友,不拢你们!问他们卖多少钱,跟我说147的2.3w左右,高层1.8多!开盘会有一点小惊喜!这就别小惊喜了!这定价已经是大惊喜了!我建议多睡一会!再醒一次估计就能知道现在是2024年了!
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本来想好好说说他的购买逻辑,看来今天满足不了我了,因为这个价格真是下不去手呀,我之前感觉整个项目能卖好的点可能就是性价比了!但是他这个报价让我深深的体会到了,能拢一个算一个的嘴脸长啥!
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说一下我的逻辑,免得有人说的无脑黑!其实了解我的人都知道,算了!你们都不了解我!这个项目吧,你把眼睛闭上你给我说几个优点出来,有人说金融街大开发商,我去!那你注定被拢了,这个是武汉本土的开发商,跟什么城投城建福星惠誉没啥区别!有人说地铁口,武汉现在有几个项目没地铁,有人说周边生活氛围好,不就是周边比较老么,所以很成熟!有人说学校,那你算说对了,学校注定好不了了,这个就不得反过头对比一下琛境,你就说琛境哪里比他差,搞不好学校还要拉他一大截!咱就说kfs配套甚至学校也是一个水平!别人才1.5多起1.6多买好楼层,你卖1.8!你牛呀!你以为你是万科呀🤪!靠脸卖房子!再说那个小高层18层的!好信的自己拿个尺子自己量一量,看看得房率到底是多少!要是纯洋房的小区卖这个价格还好想一些,你一个凑容积率的项目还!
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算了!总结一下吧!就三个字!贵,别买!!!
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这位置也就那么大,还有沿街商铺之类的,想回本就是高层了!洋房也就汉口花园!
这个项目体量小,总共没多少套房子,开发商压力不算大,开盘肯定是要高开的,就看会不会低走,交房时间这么晚,建议等一等
贵了,算了
太贵