湖南长沙,一年轻女孩租了一套房子,谁知因为不爱卫生却遭到了房东的嫌弃,房东不仅克扣了女孩的押金,甚至直接断了水电,女孩也不甘示弱,直接在房子里住了2个月才离开,当房东来收房的时候彻底傻了眼。
小林是一位年轻的女孩,怀揣着对生活的憧憬和梦想,从刘女士处租下了一套房子。
小林初来乍到,对这个新的居住环境充满了新鲜感。然而,随着时间的推移,女孩的生活习惯却逐渐暴露出了问题。
她平日里不爱打扫卫生,用过的物品随意丢弃,垃圾也不及时清理。渐渐地,房间里开始堆积起各种各样的杂物和垃圾。一开始,只是一些小的垃圾,如食品包装袋、饮料瓶等。但小林并没有在意,她觉得这些都是小问题,等有时间了再清理也不迟。
然而,时间一天天过去,小林的拖延症越来越严重,垃圾也越堆越多。她的床上、桌子上、地上,到处都是垃圾。甚至连柜子里也被塞满了垃圾,因为房间和床上已经放不下了。
小林不仅不爱打扫卫生,还养了一只猫和一只仓鼠。猫和仓鼠的毛发、粪便等也成为了房间里的一部分垃圾。然而,小林并没有意识到这些问题的严重性,她依然和自己的宠物同吃同住,过着看似自由自在的生活。
与此同时,房东刘女士却对小林的行为感到越来越不满。刘女士是一位细心负责的人,他希望自己的房子能够保持整洁干净,以便下一位租客能够顺利入住。然而,当他定期去检查房子的时候,却被眼前的景象惊呆了。
房间里弥漫着一股刺鼻的臭味,垃圾堆积如山,几乎没有落脚的地方。刘女士简直不敢相信自己的眼睛,他无法想象一个人怎么能在这样的环境下生活。刘女士立刻找到了小林,要求她清理房间,并表示如果她不改善自己的生活习惯,将会克扣她的押金。
小林听到房东的要求后,却不以为然。她觉得房东是在故意刁难她,自己已经付了房租,就有权利在这里生活,房东没有权利干涉她的生活方式。
刘女士见小林如此固执,心中更加气愤。他决定采取强硬措施,直接断了小林的水电,希望以此来迫使她清理房间。然而,小林却不甘示弱,她认为房东的行为是违法的,侵犯了她的合法权益。于是,小林继续在房子里住了下去,她想用这种方式来对抗房东。
就这样,双方陷入了僵持状态。小林在没有水电的情况下,依然在房子里住了两个月才离开。
当刘女士来收房的时候,彻底傻了眼。房间里的垃圾比他想象的还要多,整个房子就像一个巨大的垃圾场。无奈之下,只好一点点收拾,一共清理了几十袋子垃圾,才将房子清理干净。他一边清理,一边摇头叹息,嘴里不停地念叨着:“这简直就不是人住的,太臭了。”
事发后,有人认为,女孩的行为不仅不道德,还违反了租赁合同的约定。在租赁合同中,通常会明确规定租客有义务保持房屋的整洁干净,如果租客违反了这一约定,房东有权采取相应的措施。
从法律角度来看,房东在这件事情中的行为也并非完全没有问题。虽然房东有权要求租客保持房屋的整洁干净,但直接断水断电的行为可能涉嫌违法。根据法律规定,房东不能以任何理由擅自断水断电,否则可能会承担相应的法律责任。
当然,作为小林来说,将租赁的房子当做垃圾场,这种做法也是涉嫌违法的。
民法典第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
所以,房东有权要求小林承担赔偿损失的责任。
其实,作为租客,应该遵守租赁合同的约定,保持房屋的整洁干净,尊重他人的财产。而房东在处理问题时,也应该采取合法合理的方式,不能擅自采取断水断电的措施。
这件事情也给我们敲响了警钟。在日常生活中,我们应该养成良好的生活习惯,保持居住环境的整洁干净。同时,在签订租赁合同等法律文件时,我们也应该认真阅读条款,明确自己的权利和义务,避免发生不必要的纠纷。
对此,你对本案有什么看法?