最近在看房的宝子们是不是也听说了与三亚海棠湾馥棠项目齐名的中旅青羊馥棠的大名呢？别急着下单！今天给你们捋一捋这个项目的几个“小bug”🤔。 1️⃣ 第一坑：拿地时间好可惜😢起了个大早赶了个晚集！ 中旅在2024年4月花了20300元/㎡的高价拿地，结果成都的“4.26新规”就赶了个晚集！这意味着什么呢？得房率提升了，但中旅没能搭上这趟福利快车，和其他享受了新规红利的小伙伴们比起来，就显得有点“亏亏”的啦！😢 2️⃣ 第二坑：地价真的有点high💸 讲真，20300元/㎡的地价，不是一般的豪！同一板块中海只花了18100元/㎡就拿下了大块头！中海不仅有品牌加持，操盘空间和得房率还更胜一筹，真是让人柠檬精附体啊！🍋 3️⃣ 第三坑：产品定位让人迷茫🤔 听说中旅青羊馥棠是三亚馥棠公馆的“二弟”？然而，看看三亚的豪宅再看看成都的...这差距，不是一点点啊！说好的“馥棠系”高端范儿呢？除了会所以外没有其他惊艳！成都的小伙伴们表示：这波宣传，我们不买账！🙅‍♀️ 4️⃣ 第四坑：市场定位像路人甲🚶‍♂️ 位置好、地块佳，本应是亮点满满，但中旅青羊馥棠的设计...额，抱歉，我脑海里没留下啥深刻印象。购房者表示：竞争这么激烈，你这样很容易被遗忘哦！😴 5️⃣ 第五坑：新规红利，擦肩而过💔 又是这个拿地时间！因为没赶上新规的末班车，中旅青羊馥棠的产品在市场上显得有些“不合时宜”，竞争力直接-10086！😔 综上所述，中旅青羊馥棠虽然是个潜力股，但这些“小遗憾”真的让人爱不起来...购房需谨慎，小伙伴们还是要多比较、多考察哦！💪 🏷️