家人们,重大利好来啦!财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,给咱们买房的小伙伴们带来了实实在在的优惠!
🏡【契税优惠】
• 面积标准放宽:1%低税率优惠的面积标准从90平方米提高到140平方米,这意味着更多家庭可以享受到这项优惠。
• 四大城市同步:北京、上海、广州、深圳的朋友们也能享受家庭第二套住房契税优惠政策,统一按1%的税率缴纳契税。
🌟【土地增值税】
• 预征率降低:各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点,减轻房地产企业的财务负担。
🔄【二手房交易】
• 增值税减免:个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,四大城市非普通住房的增值税征收规定也停止执行。
• 土地增值税优惠:对增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。
这些政策的出台,无疑会降低我们的购房成本,支持房地产市场的平稳健康发展。想要了解更多细节,或者有购房打算的朋友们,建议收藏本文,或者直接咨询相关部门获取最新信息哦!