今天成都的土地市场又掀起了一波小高潮！6家企业在锦江区33亩地块上展开了激烈的角逐，最终（润达丰）以26000元/㎡的楼面价拿下了这块宝地，溢价率高达44.44%！🎉 🌟【地块亮点】 • 润达丰今年第二次在林家坝拿地，4月19日已经拿下了旁边的28亩宅地，成交楼面地价23400元/㎡。 • 地块位于锦江大道以南，林家坝地铁站以西，纯住宅用地，容积率仅2.5，住宅建筑高度不大于80米。 • 交通配套：规划中的地铁9号线林家坝站及在建中的地铁30号线。 • 教育资源：成师附小、盐道街小学和川师附中等。 • 生活配套：白鹭湾湿地公园、华西附二院锦江院区、华西锦江分院（在建）。 🌈【区域价值】 • 起拍价18000元/㎡，锦江区第三高，今年锦江区共成交了8宗住宅用地，7宗溢价成交，最高溢价率为48.48%，最高楼面价27300元/㎡。 • 林家坝片区正处于高速发展期，区域热度高，板块最高地价达26000元/㎡，位列锦江NO.2。 • 11月11日，林家坝由Ⅳ级调整为Ⅰ级，板块价值还将再升级。 🏡【周边项目】 • 金茂璞逸锦江、能建锦誉府、雍景白鹭湾、中交锦江颂、中铁建西派交子、鹭湾锦上映，备案均价在36699-43466元/㎡之间。 • 待售的锦江统建锦宸院、润达丰交子缦华，豪宅产品，洋房建面约200㎡-320㎡；叠拼建面约260㎡-280㎡；大平层建面约190-254㎡。