说句不好听的话：上海内环内的🏠，已经和很多普通人没关系了。 上海内环新房单价近16万、面积接近200平； 中环均价约12.5万、面积超150平； 外环均价近8万、面积近120平； - 如果四舍五入一下的话，内环平均每套新房的价格就是3000万级，上海平均月薪1.2万，不吃不喝200年应该就买得起了。 - 当然，纯粹看平均价格也不客观，内环内有一个亿的房子也有100平的小三房；‍在2025年，上海内环至少还有超30个选择，1000-2000-3000-5000万选择应有尽有（明年土拍计划未知）。 - 1000-1500万 这个价位段的房子几乎全部都在北区，尤其以闸北虹口杨浦为主；‍‍‍‍‍‍唯一一个不在赤膊区的就是老静安曹家渡的信安里，算是半个赤膊区吧。‍‍‍‍‍‍‍‍‍在这里能买到的房子都是100平12-14万单价。 - 1500-2000万 选择的地方大差不差，无非就是面积大一些了。明年的新面孔都在年底土拍中亮相了，比如华润虹口地块预计14万+、保利江浦地块也是14万+；‍‍‍‍‍‍三甲医院上海市第一人民医院下楼就是，有人觉得看病方便，也有人觉得风水不利，这就见仁见智了。 - 2000-3000万 在内环依旧买不到最核心区域，可以看看虹口、静安、杨浦板块。 - 3000-5000万 这个预算已经能买进黄浦了，因为也是摸到了内环平均3000万级门槛，选择也会很多