🙅今年买房，要格外小心！ 很有可能，按照过去的经验买房，失败的概率反而更大。 我不是危言耸听。市场真的跟过去不太一样了。 。 🧏跟过去最大的区别就是：进入一个非连续性周期。 而买房本身，就是一个难以复制，且非常个性化操作的事情。 过去十几年，闭着眼睛买房，都是赢在时代的风口。 . 💁在当下，也很容易一步踩坑，把过去时代的红利，用实力赔掉！ 我们说，普涨是基于城市化进程的高速发展，迅速扩张。 未来，包括上海这样的城市，也不会像过去那样摊大饼的发展。而是片区化精细发展模式。 . 👪上海人口迁入规模，从过去每年60万，到现在的6万。 分化越来越严重。 所以在这个周期中，我们可以看到，没有涨过的地方，不仅不会涨，还会继续跌。 有些地方，前几年涨上去的，这几年也吐出来了。 当然，还有一些地方，自始至终，稳如泰山，熊市抗跌，牛市领涨。 . 我们拉了一些数据，全上海从2018年至今涨幅的排行（后台sss我领取） . 🙆大部分板块，这6年从来没涨过！有些板块，只涨过1次。 有些板块，不仅涨，而且次次领涨。 最夸张的几个板块，6年内4次涨幅超过全上海其他75%的板块！！ . 图②：2018-至今年度，涨幅进入前25%板块（备注：红色4次，橙色3次）图③：2018-至今年度（共计6年），1次&0次入围涨幅排行前25%板块（备注：深绿0次，浅绿1次） 根据上图显示，只有标红的几个零星的板块，以及橙色的一些板块，是有涨幅的。其他大部分板块，都是横盘，甚至下跌的状态。 . 我们总结了下： 红色板块闭眼买！✅ 橙色板块挑着买！☑️ 浅绿板块谨慎买！✔️ 深绿板块不要买！❌ . 未来，几乎可以断定，这些跑赢大盘的板块，会继续坚挺，而跑输大盘的板块，会继续下跌。 赢家通吃的局面，会将分化越拉越大。 上海买房，只有了解上海的买房逻辑，才能立于不败之地。 . 🖕sssss我，领取《上海买房最全板块涨跌地图》个案成交或许有偏差，但整体的数据不会造假！ . 看完就知道，上海的发展趋势在哪里，上海的购买力在哪里，上海的未来在哪里。 上海买房 上海置换 上海楼市 楼市资讯 上海板块涨跌 上海买房攻略