好多人房贷逾期后，纠结是卖房还债呢还是让老婆孩子睡大街？这就是房产价值和债务关系的问题。 这断供保房啊，可真是一门学问！今儿个董哥我就来给大家理一理，这房产价值与债务关系，到底该咋评估？ 有人问董哥了：“董哥，我这房子断供了，可咋办啊？”嘿，你问对人了！首先啊，你得明白，断供可不是闹着玩儿的，那房贷可是个大事儿，得慎重对待！ 咱们先说说这房产价值。你看啊，这房子价值几何，可不是你我说了算的，那得看市场！就像那李先生，2018年买了套300万的房子，首付90万，贷款210万。结果呢，行业经济形势不佳，他失业了，房贷就断了。银行一拍卖，房子才卖了200万，你说这亏不亏？所以啊，购房时得充分评估自己的还款能力，别到时候竹篮打水一场空！ 再来说说这债务关系。你借了银行的钱，那就得还，这是天经地义的事儿！可要是真还不上了，咋办？别急，董哥告诉你，还有断供保房这一招呢！但是这可不是长期保住房子的办法哦，一般保房时间大概在3年到8年这个区间。当然了，这也得看你跟银行咋协商，还有你的房子到底值不值钱了。 有人问董哥了：“董哥，我这房子到底值不值钱啊？”哈哈，你问得好啊！这房子值不值钱，那得看多方面因素。比如啊，这房子的地理位置、周边设施、房龄、户型等等，都得考虑进去。就像那王先生，投资买了套200万的房子，结果呢，房价下跌，生意亏损，房贷也断供了。银行一拍卖，房子才卖了120万，你说这冤不冤？所以啊，购房前得做好功课，多了解了解市场！ 那有人又问了：“董哥，我这断供保房到底行不行啊？”董哥告诉你，这行是行，但也得看你咋操作了。你得找专业的机构来帮你评估房产价值与债务关系，制定详细的保房方案。就像张女士和丈夫，他们买了套学区房，结果丈夫生病了，房贷就断了。但是他们及时找了专业机构来帮忙，虽然房子最后还是被拍卖了，但是至少挽回了一部分损失啊！ 所以，粉丝朋友，当你房贷逾期后，头脑要清醒。既要算经济账，也要算家庭的幸福感的账。该舍弃，就舍弃。该保房，就死保，老婆孩子不能睡大街。 有诗为证，正所谓 房产价值几何求，债务关系需理清。 断供保房非易事，慎重对待方可行。 专业机构来帮忙，风险评估不可少。 还款计划心中记，方能立足市场中。断供保房 “断供保房”背后的灰色地带
