江苏无锡，孤寡老汉生活拮据，拿不出5万元拆迁安置差价费用，是合作社帮忙垫付的，老

重瓦下庆 2025-02-20 08:46:46

江苏无锡，孤寡老汉生活拮据，拿不出5万元拆迁安置差价费用，是合作社帮忙垫付的，老人才得以入住70平新房。当合作社得知老人还有哥哥和弟弟时，便表示只要他们愿意赡养老人并返还5万元拆迁安置差价费，就可以得到老人的回迁房和社区给予的其他补助，但兄弟二人均拒绝赡养。后来合作社与老人签订遗赠抚养协议，合作社给老人养老，房产归合作社所有，老人哥哥也签署了放弃索要房产的字据。竟没想到，7年后老人过世，哥哥却跳出来起诉合作社，并拿出司法鉴定书，认定老人是无民事行为能力人，与合作社签订的遗赠抚养协议无效，要求合作社交付房产，最终法院这样判决。拆迁办多次找上门，只要张老汉能够交上5万元的拆迁安置差价，就能像其他村民一样住进70平的新房。可张老汉终身未婚，无儿无女，就算还有哥哥和弟弟，但没人敢借他这笔钱。张老汉常年住在乡下老宅里，生活过得异常拮据，根本就还不上这笔钱，所以就没人搭理张老汉。社区居委会了解张老汉情况后，由其下属的经济合作社替张老汉补足差价，张老汉这才得以住进新房。无儿无女的张老汉年岁已高，赡养问题一直是社区很关注的。既然知道张老汉有哥哥和弟弟，就一起商议一下，看看对于张老汉的晚年该如何处置。居委会表示，只要张老汉哥哥和弟弟愿意赡养，并返还5万的拆迁安置差价款，就能得到张老汉的房产和社区给予张老汉的其他补助。可张老汉的哥哥和弟弟都避之不及，谁也不愿意赡养。社区也没有办法，只能让其二人在关于张老汉赡养的说明和承诺书上签字确认。后来张老汉享受到了集中供养政策，入住了颐养院，有专业的护理人员照看。张老汉眼看自己都到了76岁，晚年生活毫无保障，觉得经济合作社很好，打算让它们抚养自己。经济合作社当然愿意，这样就可以在张老汉百年后回收那套回迁房，只要张老汉能签订遗赠扶养协议，其哥哥和弟弟签署放弃争夺遗产的字据就行。张老汉当然愿意，其哥哥弟弟居然也很爽快的就签了放弃争夺遗产的字据。从那之后，张老汉的晚年生活就都由经济合作社负责。张老汉的好日子没享受几年，于2022年过世。过世后经济合作社本想着可以得到张老汉的遗产，却不曾想被张老汉的哥哥告上法庭，理由是张老汉签署的协议书应该是无效的。根据《民法典》第144条的规定：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。张老汉哥哥先后两次签署了放弃索要遗产的字据，却在张老汉过世前一年向法院申请宣告张老汉为无民事行为能力人。就在张老汉过世前3个月，鉴定机构给出了司法鉴定意见书，认定张老汉无民事行为能力。那么按照相关的法律规定，张老汉与经济合作社签订的遗赠扶养协议就是无效的，也就是说张老汉的哥哥是可以以法定继承人的名义要求继承张老汉的遗产了。根据《民法典》第1127条的规定：遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。张老汉一辈子没结婚，也没有子女，父母早就先于张老汉离世，唯一现存的家人就只有哥哥和弟弟。作为第二顺序继承人，哥哥主张继承张老汉的遗产，要求经济合作社交付张老汉的遗产。经济合作社给出不同看法，当初跟张老汉的哥哥和弟弟早已协商过赡养问题，是他们自愿放弃，才有的后来张老汉集中供养，跟经济合作社签订遗赠扶养协议。根据《民法典》第143条的规定：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在2015年张老汉与经济合作社签订遗赠抚养协议时，是双方真实意思表示，并未违反法律法规规定，其协议是具有法律效力的。法院经过审查后得知，张老汉哥哥是2021年向法院申请宣告张老汉为无民事行为能力，那时张老汉已经有83岁高龄，而且被认定的时候，是在张老汉去世前3个月。而张老汉跟经济合作社签订遗赠抚养协议是在2015年，无法根据张老汉哥哥提供的司法鉴定意见书推断签订协议时处于无民事行为能力的状态。因此，法院根据张老汉哥哥前后两次签署的放弃索要遗产的字据，以及张老汉哥哥并未对张老汉有过任何赡养行为作出判决，驳回张老汉哥哥的诉求。张老汉哥哥不服判决上诉，二审维持原判。（人物均为化名）