朝阳区孙河板块-买入建议
友巧评房产
2023-11-11 19:27:24
小阳老师带着粉丝家人到【中建智地-中建璞园】实地盘一盘，
一、小区优势：
1、中建智地国企强背书；
2、位于东北五环是北京别墅区发源地；
3、超低密度4-8层洋房社区，容积率只有1.5；
4、高标准社区，74-125平米小户型大品质；
5、得房率达96%南北各有赠送；
二、小区劣势：
1、配套不齐全，目前无地铁、无教育配套；
三、买入分析：
这里是东北五环热门楼盘，选筹人群为：朝阳本土占31%，顺义占25%，海淀占18%，通州、东城和其他主城区也有一部分；圈层都是社会名流，以及海淀、朝阳、蓝领、企业精英和老板股东一族，和顺义、东城置换养老的家庭；
如果您想在北京选一套高品质社区，注重品质、环境、圈层，这里是你的首选。预计8月初开盘，价格预计7W➕，有想提前详细了解内幕的。
[买爆R]买入报告加V：【fangxiaoyang0927】 可以申请加团购群
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