北五环未来科学城板块-买入分析：

今天小阳老师带着粉丝家人到【北京国贤府】实地盘一盘 一、板块优势： 1、中建智地联手未来科学城建造，国央企实力背书品质有保障，把高品质放在第一位； 2、地段优越，位于北中轴5.5环别墅区旁的纯洋房小区； 3、通勤便利，临近地铁17号线未来科学城站，四站望京五站太阳宫； 4、学区资源优质，拥有十一、北师大两大教育体系，名校林立； 5、价格倒挂，区域二手房均值约6.8-6.9W元/㎡，新房成交均值约5.1-6W元/㎡； 6、产业发展强劲，中国电网、海油、华能及中国电信等央国龙头企业云集； 7、周边配套成熟，一街之隔就是昌平首座北京最大的山姆会员商店，预计2025开业； 二、买入建议： 1、这个宝藏红盘首次开盘劲销267套，带动了整个板块的价值发展， 选筹这里的人群：朝阳区占36%、海淀占24%、昌平地缘占34%，其他城区占一部分， 2、这里主要吸引了地缘性央企员工（年轻人基数大购买力较强随意买）以及望京、三元桥、北苑、西二旗等核心商圈的精英圈层，兼顾到了朝阳海淀的粉丝群体的同时，也弥补了昌平改善需求的空白， 还有一部分人是东西城区的认可周边生态环境，退休养老人群选择来这里长期生活， 3、北京国贤府的产品可谓是无敌的存在，项目的精装标准，层高优势，社区环境品质等综合得分比较高， 今天主要为大家推荐的是125与143平米的明星户型，精致奢装标准，总价约700w就可以入手，大家对号入座吧， 此外计划12月底：9000平米湖景示范区园林实景开放以及180平米实际样板间开放，据说大门有50米长9米高，满满的烟火气，一起来体验吧， 买入报告加V【fangxiaoyang0927】 可以申请加团购群