㊙️天津买房切记不要跟风，否则吃亏～

🌞为什么说买房不要跟风其实原因很简单，每个家庭的情况不一样，预算、孩子的年龄、孩子的成绩等等都有偏差，别说朋友关系好就买在一起，你得明白你来天津的目的是什么，如果刚需还没孩子这种情况还可以，毕竟都是年轻人有个伴，暂时考虑🎒的这种需求，要根据你自身的情况出发，毕竟你的目的是为了孩子的Y力小一点，不是纯为了住。 🌈接下来我把关于今年买房需要注意的问题给大家写在下面，多看看有好处！ 1️⃣24年在天津买房，确实是个好时机，尤其是对刚需的朋友非常的友善，因为现在的利率低，同时开发商这边为了快速清盘会把价格给到底，因为卖的越快开发商的花费越低。 2️⃣买房没问题，但是你得把月供和守付控制在自己可控范围内，虽然现在利率低而且能贷30年，感觉月供一个月没多少但是月供是跟着你30年的，不要想着现在没啥问题，谁能说我这工作和收入就能一直稳定？ 3️⃣前期看房的时候需要有方案，有目的性 一、锁定板块 二、看一下板块内的规划 三、看一下现有配套 4️⃣天津比较特殊，虽然是北方直辖市，但是大多数都是考虑天津的高考优势来，所以你要打算孩子上完学就走不是长期在天津定居的这种，奉劝大家一句，配套就看现有的！不用看规划啥的，太遥远。目前这个市场价格是已经没有啥量了，所以你现在看到的就是低，未来也没啥太大的变动了。 5️⃣遵循一个观点，地段比较重要，这是恒古不变的道理，核心地段的价格波动比较小，所以能选市区就选市区，实在预算不够的话也不要出了环城，可以参考：和平、南开、河西、河东、河北、红桥、西青、津南、东丽、北辰…… 6️⃣现在这个市场和未来的方向，能选洋房就选洋房吧，毕竟出生率越来越低，未来房子比人多，高层将来转手会非常难。 ❤️多说一句，我当时买车的时候我爸告诉我买车容易养车难，买房也是一样，不要打肿脸充胖子，透支是一个恶性循环，还是那句话月供不是一年两年就能还清的，一定要控制在自己的可控范围内，别听中介跟你说没事提一提就能够到，月供没差多少啥的，当你真还不上了他也不会管你，话糙理不糙，感谢观看！ 哪里不懂问哪里哈🏠