掌握好这些知识你才能在天津买到合适的房子

(24年更新） 🌞有很多想在天津买房的小白对天津还没有一个大致的了解，今天咱们就来聊一聊在看房之前你需要了解天津哪些情况 1️⃣天津的行政划分 市内六区：和平，河西，南开，河东，河北，红桥 环城四区：西青，北辰，东丽，津南 远郊五区：蓟州，宝坻，武清，静海，宁河 滨海新区：包括塘沽，汉沽，大港，开发区，空港，高新区等区域 2️⃣在天津买房你需要了解一下如何在天津买房 🔥目前市内六区买的话需要满足以下三点的其中一点就行。 ①天津户口（集体户） ②天津连续半年社保(6个月) ③特殊企业员工 🔥非市内六区没有限制，也就是说你是不是天津户口无所谓。 3️⃣天津目前分市区和非市区，你可以把这两个情况分为两个城市互不干扰，外地有没有房子和房贷对天津买房来说没有影响，天津内环城买房算环城的套数，市区买房算市区的套数也互不干扰。 ❤️也就是市区有一套房在想买市区就是二套，买非市区就是按一套算。 4️⃣外地的公积金也可以在天津用了，很多人还不知道这个事，一样的待遇，公积金上限贷100w，使用要求事连续缴纳6个月以上就可以使用了，如果想测算你大概能贷多少可以打字告诉（余额、月缴存、月缴存比例） 5️⃣多多少少也得懂点基础知识，比如容积率这个事，别人跟你说容积率1.5你不知道啥意思那不等着被忽悠么。所以：产权、容积率、得房率、开间与进深、层高、楼间距、这个了解一下。 🌈买房不能马虎，别稀里糊涂的就买了，咋说也是100多w呢，买对了还行，买错了多闹心，如果自己整不明白那就找找中介老人，别去找新人，他自己还不懂呢能带你买到适合你的房子么？