未来10年，北京买房好还是留现金好？ 都说现金为王，很害人啊！昨天有粉丝问，我要把北京的房子卖了换钱好不好，在这里我就要问了，你把房子卖了，这些钱你要干什么用？你是准备创业、TZ、炒股等，你确定这些都比楼市更好？ 现金为王没错，但不要曲解，人家企业是让钱生钱，现金用来加更大的杠杆，你不会真的傻到握在手里或存银行吧。虽然我从来不鼓励大家炒房，但事实上，现在最为安全的还得是房子。 只不过不像过去那样普涨了，包括北京也是一样，不是哪里的板块都涨。买错就掉坑里，买对了就能保能增，虽然资产过度集中于房子并非好事，但在还没有能替代房子出来前，我认为10年内房子还是相对更为安全的。
事实上如今的钱对比10年前，又贬值很多了。10年后你再看今天，现金流讲的是实时，当时的意思。
房价低才能真正释放消费力，钱都拿去买房和还30年月供去了，其它还拿什么去消费？所以房价高对于其它行业有明显的挤出效应，不利于经济良性循环。建议年轻人不要过早的想着买房，先赚钱，再把赚到的钱拿去继续钱赚钱，如果过早被房子绑定，很多事情你就没办法做了，机遇来了你只有干瞪眼的份。房子什么时候没有啊？房子多了去，根本就不缺。有钱还怕买不到房子吗？没钱才痛苦，有钱不用怕。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗？