酒仙桥买房指南来了！朝阳买房看过来！
杰椒聊房产
2024-10-09 12:16:54
[气球R] 酒仙桥，这个东北五环内的城乡结合部，虽然ZF的改善规划早已出台，但由于工程浩大，进展缓慢，使得这里的改变总是显得那么不易。老房子、窄街道，似乎在诉说着这里的故事。
[气球R] 酒仙桥这里机场高速、京顺路、酒仙桥路等多条交通要道在此交汇，便捷的同时，也带来了混乱。这里90年前后的房子很多，可以说是老房子遍布，未来流通性令人担忧。
[气球R] 酒仙桥三大房产类型，了解板块内部分化：
1⃣️ 十二街坊：50-70年代的街坊，小户型、无绿化，老年人租户为主，300万就能入手小两居。
2⃣️ 已购公房小区：80-90年代的老房子，如高家园小区、芳园里小区等。
3⃣️ 2000年后次新商品房小区：阳光上东、丽都水岸、丽都壹号等，环境好、房价10万左右。
[气球R] 酒仙桥的问题在于更新迭代太慢，老员工房累积拉低房价。片区急需环境整治、物业升级和交通管理。
[气球R] 对于购房者：改善群体：可以关注片区内的优质改善盘；刚需群体：老破小，请谨慎选择。
0
阅读：4
冰雨
北京宸园怎么样