以史为鉴，知兴替，厦门楼市亦是如此。 今天，我们直接开门见山，用数据来解析。 这几天，厦门一二手房市场非常热闹，我们回顾一下上个月，厦门各新盘的真实成交套数、真实成交价。 厦门各热销楼盘的网签数据，单月签约套数从0套到421套； 让你手握一张表，行情全知晓。 10月份，厦门整体的新房住宅成交套数，是9月份的4倍，创下近几年的新高。 而进入11月份后，厦门二手房的日均成交套数也稳步破百，近期的供求关系瞬间逆转，部分一二手房楼盘已经收回一些折扣，市面上的挂牌量也显著减少。 当然，这波涨价是否能够持续，最终还需等时间持续验证，毕竟，罗马不是一日建成的。但，整体楼市环境确实渐趋“止跌回稳”。 ①、岛内： 五缘鲤，131套，5.57w/㎡； 湾湖臻境，115套，5.44w/㎡； 学仕里，95套，5.8w/㎡； 五缘樘月，83套，5.24w/㎡； 天琴，74套，； 湾玺，58套，6.09w/㎡； 海悦，54套，5.84w/㎡； 湿地公园TOD·璞瑞，53套，6.24w/㎡。 10月份，岛内楼盘均价高于6w/㎡的数量明显增多，同时，个别楼盘的单价下潜明显，纵然同位于岛内，地段差异导致的两极分化也在加剧。 ②、海沧： 建发·缦玥长滩，94套，2.91w/㎡； 悦鹭湾，56套，2.15w/㎡； 海上鸣樾，55套，3.85w/㎡； 云禧，50套，2.05w/㎡； 各楼盘的成交量都呈现倍数增加，不少已经进入尾盘阶段。 ③、集美： 建发鲤悦，421套； 嘉悦里，336套; 西亭与桥头均位于9月底和10月初入市，单月的网签套数分别是421套和336套，这个数据是近几年的新高峰，非常亮眼。 ④、同安： 九珑岸，146套，1.77w/㎡； 七星湾，110套，2.31w/㎡； 远洋风景，69套，1.74w/㎡； 樾鸣湾，66套，2.04w/㎡； 环东海域整体的均价下探到2左右，相当于2016年3月份的水平。 ⑤、翔安： 沁原，168套，2.16w/㎡； 金茂悦，126套，1.84w/㎡； 叁里云庐，75套，2.23w/㎡； 翔安不少楼盘也已经进入尾声，几个热销楼盘的成交均价也都维持在2w上下。 后序： 回顾2024年的发展趋势：以跌宕启程，却以“止跌回稳”结尾。 没有不可治愈的伤痛，更没有不可逾越的冬天。 所有的逝去都会以另一种方式归来，所有的冰雪都藏着春暖花开，所有的阴霾下都隐匿着柳暗花明。 “莫道春光难揽取，浮云过后艳阳天” 厦门买房 厦门楼市 厦门房价