北京楼市：卖房置换已崩溃！

[气球R] 前不久一位客户想从通州置换到朝青，小区内同户型房源挂牌7个月最终以380多万成交，但他当时买房花了420万，40万的折损，还不一定能卖出去，让他非常难受。但与此同时，他看中的小区房源本就不多，最喜欢的那套还被买走了。 [气球R] 现在是房贷利率最低、首付政策最好的时候，如果现在不置换，手里的房子大概率还会继续下跌，到时候亏损就不止40万了。 [气球R] 于是他找到居者，希望有一个最佳的置换方案，加速解决自己换房难的问题。对于他的问题，居者已经解决了上万个案例，居者的换房宝产品也是因此逐渐被打磨成熟的。 [气球R] 在居者分析师团队的方案规划下，先是以房产分析定位、竞品分析、房产化妆、筛选带看、1V1谈判的组合服务，帮助他在1个月内快速卖掉房产，并且价格高于小区内同户型房源的成交价。 [气球R] 具体我们是怎么帮客户卖房的呢? 1⃣️ 房源勘测 签约当天我们的分析师就约了业主上门实踩，要根据房源具体情况出方案。 2⃣️ 推广宣传 我们要挨个门店去推广唱盘，接下来要把房源刷成必看好房，在我们的自媒体平台上推广，后续还要上门录制卖房视频。 3⃣️ 卖房谈判 这是最后一步也是最关键的一步，不仅专业技巧要过关，把握谈判节奏，还得拿捏人性，毕竟价格多少没有固定的标准。 [气球R] 卖房的过程虽然痛苦，但是这位客户的买房过程还是非常顺利的。如果你有房产优化配置问题需要咨询，欢迎找我们帮忙评估～