外地人来天津定居怎么选择板块呢？②

外地人来天津定居怎么选择板块呢？ 继续昨天的说，昨天咱们说到150万总房款预算在天津不同预算怎么选，很多小伙伴们后台问我，稍后我把大家的问题也解答一下！ ✅下面说一下预算200万在天津买房怎么选！ 📌预算200万优先选择市区，不管你什么需求都要优先考虑市区，毕竟市区从房价和配套来说都是优质的。 📌考虑北京天津通勤的朋友可以选择：河东区、河北区和红桥区，虽然这个预算只能买到2室，但是后期转手还有孩子上学都不用担心了。环城的话还是优先选择西青的宾水西附近，距离天津南站近一些，可以买到100平米左右的三室，居住的舒适度会高一些。 📌考虑孩子上学的朋友按照：河东区、海教园、空港这个顺序选就可以了。市区和海教园的优势是中考可以报考60多所高中，孩子的选择机会多一些，空港是就业机会多中考有50分的优待分，其他地区没有根本上的教育优势。 📌考虑后期来天津生活的朋友还是优先选择市区，小是小了点但是后期房子转手方便，如果您想要居住的舒适度高一些那就研究紧挨着市区的位置，西青的中北镇、大寺；津南的辛庄和国展西；东丽的津滨大道和新立；北辰的南仓和瑞景。 ✅预算300万左右的朋友别犹豫直接研究市区，考虑学区的选择南开、河西、河东，考虑居住的舒适度和性价比优先考虑河东区。 🔥给大家解释一下为什么我不提老破小和二手房，二手房您可以随便看只要是小区环境好一点的或者房龄新一点的价格直逼新房价格，如果您要是孩子着急上学那没问题，但凡可以等等的尽量还是买新房合适。 老破小呢就是房龄老，如果您预算不高，孩子已经上初中了可以买，买了之后尽快脱手就行，这个就跟个定时💣一样，现在教育还有优势但是不代表将来还有优势，就跟今年河西一片的学区房似的，那价格比过山车还刺激。如果您孩子还小我建议不要买老破小，着急落户的话买个好转手的地方也可以。 还有部分家长考虑孩子上学问题不知道怎么选，改天我出一期专门介绍一下这个问题！