预算50万shou付想在天津买房这些地方别错过

🌹很多朋友的 shou付 预算都是在50万左右，今天给大家梳理一下50万的 shou付 预算在天津都能买到哪些产品。 🔗因为新政策是用公积金混合贷首套 shou付 比例还是30%，纯商贷的话shou付比例是20%，那不管用不用公积金总房款都是在150-200万左右，这个预算区间大部分都是刚需，那么接下来就针对几种常见的需求给大家梳理一下看看买哪里合适。 ✅北京通勤： 📌北京通勤分两种情况，周通勤还是天天通勤，天天通勤的话只能是选择距离高铁站近的地方，周通勤的话可以均衡一些，毕竟一周回来一次，如果选择的房子属性可以均衡一些远点也无所谓。 📌天天通勤近一点可以选市内六区红桥区的春风景里和河东的路劲（精装修现房要没房了）这两个项目虽然都是高层，但是毕竟是市区的房子教育和配套不用担心，距离高铁站大概15分钟左右就可以到。 然后环城的话就是西青的宾水西和东丽的金钟街，这两个地方的教育属性差一些，但是居住的舒适度能提上来，距离高铁站也是在20分钟左右。 ✅考虑教育➕居住 考虑教育需要看这个片区的中考优势，其他的都白费，什么出名的小学和中学都白费，片区没有优势一样不行，我把原因放在图二，大家看完就懂了。 📌优先选择市区，但是市区的居住属性一般，大高层，200万以内呢话也就是河东、河北、红桥，这三个区的新房就可以了。买个入门级的。 📌如果对居住的品质有要求就可以研究一下海教园和空港，也说了好多次了，海教园虽然位置不在市区但是教育水平和市区持平，空港是有优待分，我把升学率放在图三。 ✅再就是刚需，目前还没孩子 📌我有很多客户是想着目前还没孩子，将来孩子上学的时候政策是啥样谁也不知道，可以优先考虑居住的环境和通勤方便一些，那我就建议环城四区靠近市区的地方买一个就行，毕竟教育这个事天津的公立学校基础教育都差不多，就差在中考上了，所以距离孩子中考还有很长时间的朋友可以淡化一下学区这个事，但是也不能完全不考虑，因为天津的房子价格始终是和商业、地铁、学区挂钩的。西青可以看宾水西、李七庄；东丽看新立、金钟街、成林道；北辰看南仓、瑞景；津南看国展西和咸水沽。 👍以上这些都是真情实感，不存在虚假信息，如果你不知道在天津买房怎么选，把需求和预算打在下面，我给你出方案！