🏠天津的环城四区的选房顺序（满满干货）

🏠很多朋友在天津买房都非常纠结，不知道选择片区，选市区，市区的房价高，但是孩子能享受天津的优质教育资源。但是对于预算不是很高的刚需朋友，不想有那么大的负担只能是考虑紧挨着市区的环城四区（西青区、津南区、东丽区、北辰区）那么今天咱们就说一说如果是我我会怎么选！ ‼️（个人观点，不喜勿喷） ❤️抛开预算来说，我会按照西青>津南>东丽>北辰这个顺序去选，给大家解释一下 ❣️西青：之所以选择西青是因为西青区是环城四区里面发展最早同时就业机会也是比较丰富的地方，整体的配套也没问题，同时紧邻南开河西，再就是西青区有高铁（南站）北京通勤和市区通勤都比较方便，但是西青区有个弊端就是教育资源没有优势，房价也是有一些溢价，但是有舍才有得！考虑就业机会可以多看看西青。可以多看看宾水西、中北镇、李七庄这几个地方。 ❣️津南：目前发展前景比较好，虽然距离市区远了一些，但是配套并不差别的不说就光说咸水沽，津南区的主城区，常住人口在45万人以上，配套能差得了么！而且津南的教育属性也是比较出名，比如和市区教育资源持平的海河教育园，还有引进河西区教育资源的国展西，都是比较不错的，感兴趣的朋友查一查中考的升学率津南一直是环城四区里面的领头羊。总的来说考虑教育➕居住选津南没毛病！重点可以看看海教园、国展西、咸水沽这三个地方。 ❣️东丽区：东丽让人真的是又爱又恨，因为东丽位置好的地方房价确实高，房价低一点的配套又不行，目前东丽主要发展的是津滨大道那边，距离市区（河东区）也近，有河东的配套加持总体来说还可以，但是我更倾向于金钟街那边，虽然目前周围看这不咋滴，但是地铁（六号线）已经通车了，去市区也是比较方便的，重点是价格合适。东丽（不算空港哈）的教育属实有点不太乐观在环城里面算是垫底的情况，适合预算低不考虑教育的刚需朋友。建议看看金钟街、新立、津滨大道这三个地方 ❣️北辰区：这个区啊位置好的确实不错，比如宜兴阜一路之隔走着就能进市区，但是价格目前也是有点小贵，主要是最近哈有点“绯闻”我也持观望的角度，别的地方也是差不多的情况，位置好的这几个地方哈宜兴阜、南仓、瑞景这都是紧挨着市区，但是呢回民朋友比较多，还有淮河到那边有点工业污染啥的，就不太建议了哈，本地刚需或者改善能接受这些问题那就可以研究一下，外地朋友可以慎重考虑考虑。