在天津买房预算200万以内就选这些板块！

🍎在天津买房大家的预算一般都是在200万以内，两方面原因一个是不想再房子上面投入太多，另一个就是大部分都是刚需，不想有太大的压力，那么今天咱们就重点聊一下在每个区哪些板块可以放心去看（但是部分片区里面有个别项目有问题不能买哈）。 📍那咱们就直接上干货！ 先说一下每个区可以买的板块 ✅市内六区：老破小能避开就避开，新房看价格和开发商，但是200以内的预算可以看河东、河北、红桥 ✅环城四区： 📌西青区：宾水西、李七庄、中北镇、大寺（有溢价） 📌北辰区：瑞景、淮河道、南仓、宜兴阜（这个最近有点问题） 📌东丽区：金钟街、成林道、新立、空港（滨海新区的户口） 📌津南区：国展西、咸水沽、海教园 ‼️以上这些地方可以重点考虑，外地刚需远郊区啥的能不买尽量不要碰，本地刚需和改善可以买！ ⭐️不同需求怎么选板块 🔗考虑北京通勤的:武清区、宾水西、金钟街、这三个地方去高铁站非常方便，但是你不光要考虑通勤还得考虑居住的舒适度和房子的流通性，这个就看你的具体预算了。 🔗考虑教育的:市区、海教园、空港、考虑教育就看中片区的中考优势，海教园和市区是中考可以报考60多所高中，孩子选择的机会多一些，空港是中考有优待分。 ✅市区工作:这种情况就看在哪个区工作， 📌河北、红桥工作可以买本区域或者北辰； 📌河东工作可以买东丽的金钟街、新立、成林道； 📌在河西工作可以买国展西； 📌在南开工作可以选西青的宾水西、李七庄、中北镇。 今天还有朋友问我刚需是买新房还是二手房，我在这里也给大家说一下，我建议能买新房尽量买新房，但是买新房也得看开发商，能买现房就买现房，或者国企央企的项目。因为所有的利好都是围绕着新房，跟着风向走不吃亏，话糙理不糙，仅是我个人观点哈。