✨勤诚达誉府此前一直处于停工烂尾的状态，直到最近引入了龙岗安城投后等到了复工的消息。但是万万没想到躲过了烂尾，却躲不过楼盘腰斩。 ✨复工后重新启动销售的81平的三居室卖到180万元，92平的三居室总价205万元起，折合算下来平均售价每平在2.1万元到2.7万元，这种降价的方式引发了勤诚达誉府业主的维权。 ✨针对勤诚达誉府业主的维权，我们要不要心疼？岳老师先跟大家聊几个问题。 ✨第一，在勤诚达明确暴雷没钱的前提下，这部分盖房子的钱应该谁来出？ ✨项目前期很多工程方的钱都还没有给，后续建设还需要大量资金。龙岗安城投的引入，将为誉府提供资金协管、工程及现场协理等多维度支持服务，助力项目更高品质运营及交付。 ✨在当前楼市一路下跌的情况下， 深圳新房市场早已进入降价时代。当下国资介入，当中的资金缺口难道要国资全部兜底？销售停滞，没钱入账，只会让资方的动力不足。 ✨第二个问题，如果因为房子降价就要退差价，那假如房子涨价要不要补差价？ ✨这是一个老生常谈的话题，房子就是兼具投资属性和自住属性，天然不可分割，天然就是带有金融属性的商品，就是投资品，买了就会有赚有赔。 ✨业主们买房是签订了买卖合同的，是按当时的市场价格购买的，合同的订立应该也没有明显瑕疵。合同成立后，无论是上涨还是下跌业主都应该接受。岳老师没有见过房子涨价开发商找业主赔钱的，只有业主们因为房子降价太多而闹的。 ✨第三个问题，同板块新房及二手房市场当下行情怎么样？ ✨勤诚达誉府位于龙岗中心城五联社区，板块属于龙城北，虽片区已有不少旧改后的次新小区，以及市政配套也在不断落地，但放眼大区位来看，整个区域势能仍相对角落，也尚无轨道规划。 ✨约2公里外的静安府相较于2023年6月首批备案均价的3.9万/㎡，上月底项目最新取证的新一批房源备案均价为3.4万/㎡，折扣单价约2.75万/㎡起。另外近距离的紫和嘉园、信城缙悦城等在售项目折后单价也均不超过2.5万/㎡即可进场。但从各盘去化率来看，依旧不是很乐观。 ✨所以如果因为烂尾的问题，岳老师坚定的坚持维权，但如果因自身原因投资失败维权，岳老师不可置否。你觉得该不该心疼勤诚达誉府的业主？评论区我们聊聊看。