聊聊天津买房，市区和环城的区别

✅太多人不知道在天津买房怎么选，比较常见的就是市区和环城做对比，今天咱们就详细介绍一下市区和环城的区别 ❤️字数有点多，耐心看完 🔆为了孩子上学而纠结买市区还是环城的朋友比较多，先说这个吧： ⚡️市区：毕竟是一座城市的🀄️心，配套肯定差不了，🎒方面市区的优势是有很多知名学校，师资力量也比较好，🀄️考也可以报考市区所有的高🀄️（60多所）而除了环城的海教园之外的地方只能是报考本区域的高🀄️（4-13所）但是对应的市区房价也很贵 ⚡️环城：如果对比🎒那就是海教园空港这两个板块，160w左右你在海教园能买个三室羊房，而市区只能是买个两室高层或者老破小，空港是报考本区域的高🀄️有40-60分的优待分，但是比海教园的就业机会多，因为这边企业多。而除了这两个板块别的就没啥亮点，只能是报考本区域的高🀄️ ❤️所以如果预算充足还是优先考虑市区，如果预算有限那就优先考虑海教园然后考虑空港 🌟刚需、考虑定居的朋友对比市区和环城你就看你的预算就行，但是建议大家现在买新产品哈，不要买“老破小”，因为前几天“开会”说了，严控增量，也就是说以后新房越来越少，换句话来说就是你的房龄越新越抗跌 ‼️仅说外地人在天津买房落户 ☘️津南区：配套好、基础教育在环城四区来说比较好，适合定居和预算低考虑孩子上学。（建议预算100-150w） ☘️东丽区：部分区域靠近市区、地铁沿线，就是🎒一般，这边适合刚需，刚毕业买婚房过渡（建议预算90-130w） ☘️北辰区：这边部分区域有工业污染，需要避开，但是这边距离天津西站、河北区、红桥区都比较近，适合在市区北部就业通勤（建议预算在120-150w） ☘️西青区：这边it行业比较多，同时靠近南站、距离南开区也不远，适合北京通勤和it行业就业（建议预算在110-180w） 💥市区：这边的门槛要高一些，新房门槛现在是140w，所以红桥区和河北区总房款控制在140-200w，用于过渡就行 💰河东配套好一些，城市建面也比较好所以价位相对高一些，这边适合预算260-300w左右 🌵河西区和南开区差不多，南开区相对要贵一些，这边的预算控制在300-500w ❤️以上这些就是个人看法，感兴趣的朋友可以借鉴一下，因为有些地方真的用不着花那么多钱，没必要，有需要资料或者天津买房方案随时滴滴