💥11月份的天津市场莫名其妙的就好了起来，似乎突然之间好多人都在买房，之前说没钱的客户又有钱了，看了一次两次就把房子给订下来的比比皆是 ♨️从数据上显示，从十月一以后销量就没下来，一直是攀升的一个趋势，尤其是新房，销量非常可观 ☀️新房方面从产品、品质、价位各方面比较受大家认可，所以现在品质越高的房子卖的就越好，比如： ✨北辰区：锦玉蘭、龙曜城 ✨东丽区：金茂科学智慧城 ✨津南区：理想城 ✨西青区：时光印、风华919 这些项目贵是贵了点，但是品质都没得说，不仅没跌，反而还有点涨的趋势 但是可以说撑的撑S，饿的饿S，哪些位置差的，品质也不行的，销量还是不行，如果想在当下的市场脱颖而出那只能是降价处理，就比如： 💫北辰区：运河文化村，上个月卖了50多套，手付只需2.8w起，总价60w起，不管咋说这是万科的项目啊，还带装修，这还要啥自行车对不对 还有大华锦绣华城，清尾特惠单价0.8w起，这个项目已经交付了，随买随住，这玩意够可以的 ‼️就是这个意思哈，位置不好的、品质一般的，如果想要销量那只能是考价位，如果还是按照之前的价位那你买肯定亏，不急的话真可以等等 ♻️二手房呢，还是那句话肯定市场会越来越差，确实二手比较稳，但是二手的价位和产品已经跟不上“时代”了，如果这批新房交付后成为二手流入市场后，那现在的这些二手的产品力是不是不行，那价位现在通等品质、同等位置的新房和二手的价位也差不多，那价位差不多的前提下谁会考虑老产品呢？ 🪐总之，市场会继续分～化，能涨的房子只有那些各方面相对来说好一些的项目，而老产品、品质略差的这些不说被淘汰，但是涨的话很费劲，这是事实 有不同观点的朋友欢迎评论区留言讨论，快手拥抱每一种生活！