🌼给大家分享一个在天津买房比较实用的小技巧，就是明确自己的目的，就是你买房是干什么用 ✅确定好买房的目的，然后去选择区域，区域也确定好了在根据自己的预算去研究房子，先看入门的（小面积）如果想住着舒服一点的，预算也足够用那就在看大一点的，一点一点来，虽然有点“繁杂”但是这样选出来的房子和你的需求能更合适 👇下面我说几个例子 🌟例：北漂刚需买房，前期可能需要北京通勤，过几年在回天津发展的这种，如果考虑天津通勤你就得研究地铁去高铁方便一点的地方，比如：西青南站（地铁三号线沿线）、市区的西站（六号线和附近开车10分钟左右的地方）然后在根据预算去选 预算120w左右看看前者，地铁三号线沿线，这边买个两室没问题；或者看看东丽的大毕庄，这边能买个三室，但是两边的配套和书包有所差别 预算150w以及以上可以看看市区的门槛，或者在（三号线沿线和大毕庄买个大的） 🌟例：考虑孩子上学的这种，你先确定好让孩子啥时候过来，毕竟天津的“书包”对应的是初中，但是对于转学不同区域的要求不太一样，这个就得细研究了，我把不同区域适合的情况和预算说一下 ♻️市区： 新房：适合小学转，如果二手的话（河西、河东、南开）这种区域要求提前三年买，性价比不高，建议预算150w以上 老破小：适合中学转，因为你中学过来月无非就是让孩子考市区的高中，建议预算100w左右买个工具房就行 ♻️海教园和空港：这边建议买新房，二手的性价比不高，啥时候转都行，居住和书包共存，适合预算140w以上 🌟例：刚需想定居天津这种，根据自己的就业情况出发去选择房子，比如大概率在市区就业，预算高你就选市区的，预算低咱们就选择靠近市区的地方 环城靠近市区的可以选择的板块有：💥津南的国展西、辛庄；💥东丽的大毕庄；💥西青的滨水西；💥北辰的朝阳路、宜兴阜（这些说的是预算120w左右） 🌟例：想来天津定居，考虑居住舒适度和配套设施，这种你就看你预算，如果预算200w左右及以内可以环城四区，对比市区的话在环城能买个配套成熟且能买个面积大一点的，这种房子住着舒服 但是如果预算200w以上比如300w左右可以研究市区，和平、南开、河西300左右也就买个小三室，这些就比较适合考虑“书包”的需求，想要住的舒服想买个大面积可以看：河东、河北、红桥这三个区，买个110多平的没问题 ❤️目前也就这些了，如果您有其他需求可以在下方讨论