🌟九月和十月天津出了很多的新政，对还没买房的朋友来说确实是个好事，但是哪些房子值得出手？哪些情况可以尽快入手，这些问题都需要仔细揣摩，不能盲目跟风。因为接下来天津房子的价位会迎来新的差异化，跌的地方还会继续阴跌，但有些地方会稳中上涨 ‼️但是，你切记，买房不能跟风，每个人的情况各不相同，需要根据个人实际情况、预算、需求来定 ☀️如果你买房是为了赚钱，暂时还不到时候，因为市场目前的状态是归于平稳，还没有到涨的时候，而且就算涨也是少部分的地方会涨，绝大部分的房子还是不行，能稳住就很不错了 🔆如果你是刚需，现阶段需要做的是要充分认识自己的情况，确定好需求和预算，还有就是自己的月供能接受的范围，别一个月就挣5q，然后月供就4000，这样的话早晚会出问题，不要被房子给“奴役” 在选房过程中不要想啥都要，如果配套好、产品好、园林好、物业好、🎒好，那价位也好，要均衡，在自己预算范围内选择一个适合自己的才重要 同时尽量选择周围有企业，配套成熟这种人多的地方，因为有人就有流通，不至于房子成为“垃圾资产”，别买没配套光有规划的板块，因为现在所有的经济形势都不太好，有些地方不是不想发展而是“没钱”，真要发展起来不得个十年八年，那时候也该换房了，就比如：北辰的（小淀、大张庄）津南的（八里台、北闸口）东丽的（军粮城、空港2期）西青的（大寺）这样都不太建议，有些根本没发展，有些是发展周期会很长，向这样的板块有很多，买房之前要看好 ♻️如果是上学，记住天津目前的🎒有所改变，你需要考虑：保值、流通、教育优势等方面综合考虑，同时你还得看你的预算， 预算充足还得是市区：和平、南开、河西优先选择，预算200+就研究河东、河北、红桥、海教园、空港，但是不管在哪买都会有缺点，就看你能不能接受了 🌕不管什么需求，现阶段在天津买房需要谨慎一些，位置特别远的“远大新”不能买、小开发商的也别买（没保障）、板块目前空地还很多的别买（谁知道啥时候能发展起来） 🌼在天津买房吧，买对了不会成为你的负担，但买错了可就真成“房奴”了，挣钱不易，咱们得买个适合自己的，不说物超所值，适合比较重要