1️⃣ 万科东庐 项目挺不错的，临地铁，到朝阳通勤便利，万科开发商品牌力也还可以。但是建议提前了解一下不利因素航线噪音、离朝阳循环经济区不远。 2️⃣ 国誉朝华 项目本身还可以，尤其适合朝阳的刚改人群、年轻买房人，和它对标的盘是十八里店云筑。 3️⃣ 金融街武夷融御 项目所处板块应该是通州最核心的，产品力一般。配套上目前除了离地铁有点远，商业、学校、医院这些都不错。 4️⃣ 璀璨公元 7号线地铁盘，小区体量比较大，但所处板块在通州只能算二梯队甚至三梯队，偏自住。 5️⃣ 京玥兰园 自住刚需新盘，500万左右能解决居住需求，7号线轨道交通能解决一定的通勤需求。 6️⃣ 缦云one 通州高端自住项目，位置板块在通州算不错，但这个预算放在通州，流通性可能会一般，放在海淀或者朝阳会更合适一些。 7️⃣ 建投国贸瑨上 通州宋庄板块，未来会落地很多副中心的配套资源，但现有条件一般。项目本身产品以洋房为主，比较适合养老自住。 8️⃣ 京贸国际城 河景现房，居住环境好，属于通州未来的核心板块。需要等22号地铁线开通。 9️⃣ 月亮河七星公馆 运河商务区里的现房小区，小区里大户型、小户型比较混搭，居住人群圈层不纯粹。整体有一点像文旅小镇。 1️⃣0️⃣ 北投晟景汀澜 项目本身居住还可以，但旁边殡仪馆搬迁需要时间，需要时间等M101。