河南郑州，女子工资4000多元，经常穷得叮当响，她却一口气买了两套房，一套900多万，一套700多万，付了300多万后，贷款了将近1400万，她的母亲知道后崩溃大哭，要赶紧退房，声称女儿一犯病就乱花钱。网友：我也想犯病，把我的房子给退了。
（来源：小莉帮忙）
孙女士来到一个房子的地方，一进门，卖房子的人就热情地招待了她，他们发现孙女士就是一心想花钱买房的，更是对孙女士有不一样的态度。
卖房的人和孙女士聊了几句，果然孙女是非常爽快，当时就指定要两套房，这一套是900多万的，另一套是700多万的。
卖房子的人一看孙女士这么豪气，嘴角都上扬了，内心的欢喜溢于脸上，一眼都看出来了。
可孙女士接下来一句话又让卖房子的人感到失望了，孙女士说她没那么多钱。
眼看孙女士就要说自己没钱不买房了，卖房的人赶紧跟她说，她们这里可以0元买房。
孙女士睁大了眼睛，那还可以这样买房，就问卖房的人怎么操作，卖房的人告诉她，只要买房，他们这里可以先借钱作为首次付款，然后就给你买房了，也就相当于零买房子。
孙女士听了大喜，于是就贷了将近1400万，大手一挥，把这两套房子买下来了。
买了房之后她心情瞬间开朗了很多，再也没有了进来买房之前的那个烦躁脾气。
她买了房之后，回到家满脸笑容，再也没有了近几日的愁容。
孙女士的母亲任女士看到女儿如此开心，却一脸的担忧，感觉有大事发生了，赶紧过来翻女儿的包。
果然发现女儿又犯病了，女儿竟然又买房了，吓得她很是心慌。
仔细看了一下，女儿贷了1400万，每月还款就要7万多，女儿的工资每个月只有4000元，这怎么可能还得起呢，任女士头都大了。
面对自己的女儿，她真的是束手无策，女儿一犯病就买房，之前已经买过两次了，都退了，这一次竟然一下子买两套，让她如何是好呀！
原来孙女士是一个精神有问题的人，属于双向情感障碍，犯病就会乱花钱，而且花钱没有节制。
孙女士也跟妈妈说过，她一犯病就会脾气暴躁，一花钱心情就好了。
可这一次女儿花钱过了，女儿虽然每个月有4000多元，实际上她经常穷得叮当响。
没办法，她只好拿着女儿的诊断报告去找卖房的人，但他们竟然表示不退，任女士这才没办法找来了调解员。
面对调解员的到来，店里的人说，他们并不知道孙女士的情况，他们的房子也不是0元买，而是由个人借钱给她买房的。
对于孙女士的情况，他们要调查清楚才能处理。
那么从法律的角度来说，孙女士是否可以退房？
1、如果孙女士当时的精神状态是正常的，那么她就是完全民事行为能力人，买了房， 就已经构成了合同关系，要履行自己付款的义务的。
《民法典》第509条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
如果孙女是当时精神状态是正常的，她贷了这些钱，每个月她就得还了7万多元。
2、任女士拿出自己女儿的诊断报告，说自己女儿买房的时候正好是在发病的状态，是限制民事行为能力的人，所以她买房的行为没有法律效力。
《民法典》第145条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
如果孙女士当时确实是在发病的状态，那么需要经过任女士的追认，她的民事行为能力才可以有效。
2、任女士要证明自己的女儿当时是在发病状态，就要遵循谁主张谁举证的原则了。
《民事诉讼法》第67条规定，当事人对自己的主张有责任提供证据。
针对孙女士的这种情况，如果想要退房，那么他只能去诊断，自己当时确实是在发病状态，这才能退房。
对于孙女士买房的行为，你有何看法？
不可能。当时买房我们就交了定金，贷款得走手续审批还要银行流水，证明能够每月还贷，所以不可能四千块的工资买每月7万贷款的房子
有什么本事能贷款1400万？家里有矿？
扯淡 银行会那么大方
胡编乱造吃饱撑死了没事干
4000多的工资，300多万是怎么来的？
这里有很大的问题，正规渠道，银行至少要半年以上的银行流水，审核你的月还款额不能超过月流水的百分之三十还是百分之十！否则就不批贷款，这个一千多万的贷款绝对是违法了！直接去银保监会投诉，绝对一投一个准！！
这剧本编的还能再假一点么？随便一个人走进门喊买房，一分钱没有就能贷一千多万[抠鼻]
拿手机总UC看
假
精神病还能去上班。还能有300万。
都是有钱人，别卖惨了
放屁吧，没钱敢贷1400万，就算你敢贷，银行敢放给你？
穷的叮当响还有300万，那我算什么？
能付300万的怎会穷？
4000一个月是怎么付了300万的？
看了UC智商降低几个档次
怎么做到4000贷1300万，职业背债人？
意思就是还不上钱房子收回来之前的钱不退，空手套白狼可以做的。
挺好的
三百多万首付也是私人高利贷来的？
要看流水的，你女儿发病自己编流水还盖章？
这个老妈也是，管它难么多呢，他们爱退不退，让他们找女儿要去呗，反正要钱没有要命一条，看他们能咋的
工资4000一年56000，300万首付不吃不喝得53年[裂开]
首付了三百多万？算穷人！😓😓😓
一眼假
付的出三百多万的都叫穷的叮当响
请问她是如何贷得到这么多款的？我当初给儿子买房贷款，我们二教师一公务员，家中还有一套房贷还了一半，与银行多次谈判想多贷一点，最后也只贷到了150万。
每月交不起房贷，然后房子被银行收回。到头来房子没有，还倒欠银行1400万。人生无了[滑稽笑]
让她零元购，不违规吗。
假新闻
先要看流水吧，没那么容易。
怎么办的这么多贷款？可能吗？
多少人能贷一千多万[抠鼻]
现在主要是要搞清楚，银行方，卖房方，买房方，谁才是精神病的一方，不然不能说1600万的房说买就买了。
付了 300 万叫穷的叮当响[哭笑不得]
房价上涨了怎么办？
不还了呗
这最多签个购房合约，银行贷款走的很慢，而且流水什么都过不了关
这个新闻是不是在告诉我们，现在只有脑子不正常的人才买房子？
胡编乱造的，工资4000贷1300万
瞎编
房子才是吞金兽。
我现在七毛都贷不到
这种的银行都懒得理你
撸撸4千收入怎么样300百W的首付，其次4千工资流水怎么样撬动1400w的贷款。银行无门鸡笼？
牛人中的牛人！女强人中的女豪杰！4000多元的工资，确能交付300多万的首付！你让我们情难何坎啊！[哭笑不得][哭哭][哭哭][哭哭][哭哭]
你知道1400万需要验资的吗
我想知道她的三百万哪里来的，毕竟一个月就4000工资呀！
鬼话连篇
要是真的，那就爽死了，哈哈哈，就那“精神病人证”已经让人精神了！钱，还都不用还，房，一样占着，谁来催收就砍谁，哇哈哈哈哈。。。爽歪歪啊
吃饱了没事干，尽编剧本。
如果这两天房价突然直线上涨了呢？还说自己女儿什么病吗？还退房吗？
买过房的人，都知道这是瞎编的
啥乱七八糟的东西
这些卖房子的真的厉害，简单的和孙女士聊了几句，结果就把她忽悠成了"孙女″，孙女爽快的一口气买下两套房子！
脑瘫新闻，1400万那么容易贷？
给我贷1万亿，买100套房
我特么网购一大片无用的东西，看来也病得不轻，得治，请问挂号挂哪一科室？[汗]
放款方能把钱贷给你是知道你有资本能还，
不可能，银行要看流水的，除非违规放贷。
Ai创作越来越好了
瞎掰
意淫！！
赚钱就是没发病[得瑟]
现在只要你敢签字，是不是银行就敢放贷啊哈哈
这种文章简直是对银行智商的侮辱！
编个故事让你猜[捂脸哭]
那里有借，随便能贷款1400万，开玩笑，没脑子，在哪里能，也要去借
一个月薪4000的人能贷一千四百万？这银行是你家开的还是她家开的啊？就算是你家开的是不是也得考虑一下她有没有这还款能力吧？
家里有矿
买房贷款手续这么简单？是当天办好还是几天办好？啥时候贷款手续这么简单效率这么高了😰
最应该的是找银行，银行知道了这个问题，就不会批贷款，这房子就买不成了
不用首付吗
什么买房，就是套路变相骗钱找个人来签名顶罪做冤大头而已。
专业背贷的吧
这种发病的人我真见过，自称是大老板了，心里很亢奋的，买产品到处销，销不出去就送人，周期过好病好如初，花己花出去损失不少
不退就不退呗，正好搬进去住着，房子是你的，还款是不可能的
不是職業揹債人算我輸
难怪精神病那么难开证明了
你们看看就好，别当真。我都懒得评论了
银行过失，白嫖
职业背债人了解一下！这钱早被内部瓜分了……这样的好人卖房的最喜欢！
穷🉐叮当响为什么还有三百万首付款
Uc里都是童话。
没常识的吗？四千多的工资买二套房，银行里没有傻子。
精神病患者能随时支付300万，众人不如她啊。
不用审核还贷能力就敢火速放贷千万元，不大可能。如果真实发生了，这种钱可以不还。
穷得叮当响能拿的起几百万的首付？别逗了
最低级的造谣！
我也想买，怎么贷的款啊？
一看就是假的，四千多块钱工资，人家给她贷款1400万？贷方是傻子吗[大笑][大笑][大笑][大笑]
精神病工资比我多
编故意也不打一个草稿的，WC
300万哪里来的
编，继续编！去贷款银行不拉你收入流水？
[裂开]这么放贷，银行不倒闭？
佩服，每月4000+的工资能贷下来1400万，小编哪能贷，4000工资有了，去哪贷1400万啊
一个精神病，月薪四千，还有三百万，那我们算什么？
这是一篇假文章，哗众取宠
300万的首付谁出的