♨️有位粉丝让我给帮忙汇总一下市区周边新房哪里的性价比高一些，这不看不知道，一看吓一跳啊，那是真便宜啊 🎈这位朋友是刚需，预算不高不想住市区老破小，也不想距离市区远，但是还想要新房，中心思想就俩字“便宜” 如果你也是刚需预算不高想在天津买房耐心看完 环城四区大家都知道是哪个区吧：西青区、津南区、东丽区、北辰区 🔑西青区：自从前些日子地铁三号线沿线这几个项目挑过一次价一沟通，这边也是很火的，一共四个项目：缤纷里、和光尘樾、翡翠大道、时光印 ✅缤纷里和翡翠大道是高层，两室的话100出头110左右就能拿下，当然研究这两个项目纯是预算加不上去了，如果能加一点的话和光尘樾小高层75平两室110万左右，三室的特惠150w左右也差不多能下来，对生活品质有追求的也可以看看时光印80平11层到顶的宽厅产品，也是120w左右 📍这边风评确实不好，但是架不住价位合适了，说句通俗的，有钱我也不买这边，这不咱们是刚需过渡用么，只要价位合适能抗跌就行 🔑津南区：这边也有几个项目还行，林里公园紧挨着河西区，辛庄也有两个新项目（津澜和东方名筑）挺不错的 ✅林里公园，是小区环境不咋滴，但是人家靠近地铁，紧挨着市区75平两室90w左右能下来，这边租金都得2000多，你不比租房强 辛庄这两个有点偏刚改了，品质没有问题，但是距离市区和地铁有点距离，不多说了 🔑东丽区：这边符合要求的也就是大毕庄，四个项目（万悦城、花语尚东、锦尚府、金玉府） 这边两室都是100w左右，楼下是地铁，距离河北区开车10分钟左右，咱们买这边就别要啥“自行车”了，就是俩字“合适”，刚需过渡不考虑“书包”这边没啥瑕疵 🔑北辰区：这边位置好点的也就宜兴阜和朝阳路，但是朝阳路那边我觉得性价比一般，宜兴阜这边还行，两室的话120w左右都能下来 ❤️总归一句话，大家是刚需，买房子一方面是婚房，另外就是不想租房子给房东“打工”对不对，所以我们的中心思想就是“在房子价位合适的前提下多少有点生活品质”，虽然我们不追求什么，但是起码得说的过去，那以上这些项目完全可以满足刚需“过渡”，起码这些地方跌的可能性不大了，因为已经跌完了，有想法的朋友可以看看 （资料已经准备好了哈） 代理机构：天津众程房地产经纪有限公司 面积：建筑面积 价格有效期：2024年11月30