㊙️关于在天津买房，我想说几句大实话

❌真是给我气完了，有些朋友想在天津买房，对天津不了解，然后还遇上没有职业操守或者刚入门的“小白”中介给误导，买到了和自己需求截然相反的房子，就在昨天晚上，我就碰上这么一个情况，我先把情况和大家分享一下，然后在和大家沟通一下比较常见的选择方向，只希望大家不要继续踩坑 🌈主人公是一对北漂夫妻，孩子2岁了，预算150w想在天津买一套距离市区近一点、学校好一点、配套成熟一点的三室先说那个中介给建议的过程吧：给推的北辰（朝阳路）和东丽（新立和时代之城）理由就是距离市区近，后期就业机会多我的思路：我不反驳之前这个中介的观点，确实他给推的这两个板块距离市区近，这个无可挑剔，但是他忽略几个问题： 1️⃣这对夫妻有孩子了，孩子上学方面需要考虑，而且大家都是普通人，不可能过几年因为孩子上学在换房，所以上学的是一定考虑进去，既然考虑上学对天津多少有点了解也会知道应该选（市区、海教园、空港）这三个片区，市区150w买三室费劲，所以可以看看海教园或者空港 2️⃣就业方面，谁说距离市区近就好就业？在预算不高的情况下需要做到均衡考虑，如果为了就业方便损失了“书包”属性我觉得得不偿失 ☀️所以，如果能接受海教园和空港的位置那优先考虑这两个板块，如果接受不了，同时还想要学校好一些完全可以选择津南和北辰，这两个区的基础教育还可以 ‼️大家注意，外地人在天津买房，在工作地点没有确定好的前提下不要束缚自己的思维，比如： ✅考虑通勤：❌你没确定就业地方，你怎么知道通勤时间❌北京～天津，天通勤太难了，周通勤的话那还在乎多几十分钟的车程么？所以通勤时间固然重要，但是在你没有确定好具体就业位置前这不是主要考虑的对象 ✅考虑上学：现在都是集团化办学，虽然学校本身的师资力量不能确定，但是片区的优劣势能看出来，比如市区、海教园、空港这三个区是不是上高中要容易一些，当然这是基于你的预算足够，如果预算不够的情况那就研究综合性价比 ❤️我的宗旨就是“性价比”为王，不能光因为某一点原因而丧失其余的属性，但是：学校好、通勤近、产品好这种房价也贵，所以咱们要在有限的预算内，让自己的选择变得更加均衡，希望大家能在天津买到适合自己的房子