绕城里最便宜的盘！大华！

[草莓R]现在在绕城高速以里买房，120万左右很难买到像样的，这里说的是房子的品质。比如雪山最差不过中建新悦城，唐冶最差不过绿地城，二手小面积的也得在120来万！ [草莓R]本文说大华公园城市，讲解它无外乎从价格角度入手，确实便宜，算是绕城里面投入最小的3居，并且目前属于准现房，品质应该好于成熟区域半数以上的二手。价格高层精装在1.2—1.25，小高层99的现在降到了1.26左右，毛坯！ [草莓R]库存量：目前大概还有4栋楼的库存，8号楼和9号楼年前加推。还有6号楼和7号楼最后两栋没有加推。后期的济钢很快就有绿城的毛坯补货，位置稍好价格得在1.3左右，交房晚性，价比不如大华！ [草莓R]劣势：很明显周围的成熟度很低，目前处于开发初期，后期一定会有大量的工地继而对生活造成一定的影响，前段时间网传的毒地好像和大华也没太大关系。 [草莓R]优势 [一R]公共交通：3条地铁。 [二R]教育：签约历城二中！ [三R]公园：济钢森林公园、韩仓河公园等多公园配置！ [四R]商业：未来的东站，商业业态齐全，办公购物体量都很大！ [五R]自驾交通：走工业南、工业北、凤凰路到达几个主城核心区的距离不比雪山、唐冶远！ [草莓R]后续发展的动力很足，从地铁就可以看出来，但是后续发展潜力是否可以弥补当下生活配套的不便利，这个利弊权衡需要客户自己来衡量！如果可以接受，抓住这波降价的机会，120多万就能上车小高，后面绿城上来，不可能这么便宜的！