北京买房的20条建议！

1️⃣北京的房子很难成为绝对的消费品。即便是新房改到来，北京楼市格局发生变化，楼市内部也将是走向两极分化的局势 2️⃣海淀的老房子占比最多，但地段不错。购买地段较好的老公房社区，能跟上北京大盘。推荐关注甘家口、紫竹院、厂洼一带，这些区域生活配套完善，居住氛围好 3️⃣在朝阳购买刚需房，尽可能选择2000年以后的房子。如果预算在400万左右，可以选择环线位置好且没有硬伤的老破小2。推荐关注常营、北苑、四惠、朝青、甜水园等板块 4️⃣丰台买房不要在意学区，要学区去看东西海朝。丰台就是自住舒服，刚需买也比较便宜，可以重点看看草桥到首经贸一带，城市界面好，房子质量也不错。南边看新宫到科技园，有产业有交通，跟上大盘没问题。追求改善考虑新盘和丽泽次新 5️⃣在石景山买房，沿着地铁1号线和6号线，购买户型方正的两居室，楼龄尽可能在2000年以后，这样选择大概率不会出错 6️⃣通州四五百万预算买房，重点看武夷花园的两居3。推荐这些小区：京贸国际城、金融街武夷融御、运河湾北区、运河湾南区、加华印象街、紫荆园、月季园 7️⃣看房前要明确自己的需求点，并且要有优先级排序，做好有舍弃的准备。例如交通、价格、环境、户型、楼龄等，哪个不能舍弃，哪个能舍弃一定要明确。否则到时候会很纠结。把钱花在刀刃上的心情能理解，但鱼与熊掌不可兼得 👉内容较多，请看图片！