盘点下核心区楼盘！
文斌聊房产
2023-11-22 19:46:57
[草莓R]当下核心区楼盘数量锐减，再加上这几年交付的优质楼盘很多处于高税，是造成核心区供需矛盾的关键！现在核心区在售新盘或多或少几乎都有劣势！造成很多客户持续处于观望状态！比如旅游路沿线没有，经十路沿线也没有，老城还没有！这些最优质的区域都进入无盘期，后期有少量补货！
[一R]云顶一号：一个小开发商在当下市场很难拉起信任度，哪怕位置不错，产品设计很好，改善极度缺货，但是避免不了降价命运，2.8价格已经到位，其他不多说！
[二R]复星国际：又是一个降价盘，但是当下销售的属于该楼盘最高端定位地块，很多人怕交付不了，140平精装修2.7万，只要能交付，就是稳赚，160单价3.3起步，也不贵，最后两栋楼！
[三R]绿城深蓝公馆：一个用茶水费买房的楼盘，看着就不合理！
[四R]东城逸家：通过秒杀二手的价格换来了一波高潮，但是现在市场对于产品本身属性要求已经不是10年之前，现在大有熄火之势！
[五R]保利珑誉和中信泰富玖著：差不多的定位，但是保利展示区做的更有格局！中信149的户型又更有优势，各有千秋，都卖的不错！中信149今年不开了！
[六R]中建云镜和保利臻誉：上半年两大神盘，当下中建还有245的比较多！千万楼盘，那个位置也真有人买账！
[七R]银丰玖玺城六期：炼油厂，学校，高架都明牌了，不太好评价，但是我认为高架对于高端豪宅一定是大劣势！
[八R]璟园：剩下了一点140和170的卖的不温不火！
[九R]金域华府：万万没想到，2个月卖了两栋楼，好楼层基本没有了，130的！在楼市如此差的情况下，谁能想到这个结果！
[加一R]盛福不多说了，当下从200到350，库存充足，以中建为首，后期有大量补货！
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