你的房子，不好卖吗？

[火R] 房价能普涨的能力彻底失去了，这是由基层购买力决定的！现在基层购买力分为三类：一大批买不起，一大批加高额杠杆，还有一批收入稳定性较高的人群！ [火R]房产结构转变，得让来到城市里的买不起房的人一个稳定的住所，城市化是为了发展，不是让更多人颠沛流离！保障住房会快速铺开！ [火R]保障住房的铺开又势必对低层级刚需房造成重大冲击，尤其是那一大批需要加高杠杆的人群，保障房显然更有性价比！ [火R]还有一批收入稳定的人，似乎也不是低层级商品房的受众，多少追求些品质，也成了其住要需求之一！ [火R]所以说，那些刚性资源配备没有相对优势低品质大高层，两居室，老破小！从基本逻辑上讲，哪怕楼市平稳、或者发展，随着最低能级的保障房供应的展开，也似乎没有了太多的可能性！ [火R]当房产的大部分，在价值层面没有了太多可能，那些相对有资产的群体，且多套房群体，一定会进行资产处理，这是正常逻辑！多余的资产投向哪里？ [火R]目前看依然还是房产为主，改善的需求永不停止，这依然是一场以全部成员为筛选基数的游戏，从全局上讲，房产绝对过剩，但是可以通过人口转移形成局部城市的房产不足，亦可以以全部人口为基数通过产品升级来激发改善欲望和资产配置的思潮！ [火R]所以说，你的房子还好卖吗？关键看是什么房子，当年通过把放弃的宅基地价值转移到城市商品房价值，当下亦然，受益者是谁？在这个逻辑之下绝不可能是大部分！