济南楼市，谁最惨，谁最幸运？
文斌聊房产
2023-12-23 12:16:55
[草莓R]23年马上结束了，今年楼市相当魔幻，但是也相当惨烈！盘点下最幸运的楼盘，最惨烈的楼盘，最痛苦的区域！
[一R]最幸运的盘：奥体铂悦府，一个好几年卖不动，被迫改名换姓的楼盘，碰上了这几年楼市最高潮，忽如一夜春风来，瞬间清盘。三个条件：1.除了户型外品质还不错。2.供需矛盾最大时。3.楼市突然反弹时期！
[二R]谁最惨烈？cbd附近某壹号！优质的设计、不错的地段、嚣张的前期准备、核心的地段！从预热到现在、从宣传的4万到现在的3万、又进入到当年奥体铂悦府的境遇，是真卖不动啊！核心原因：1.大环境不好！2.信任度没有！3.不利因素被放大！
[三R]最惨烈的区域：天桥，10个开发商9个坑，产品迭代不过来，规划不落地，自然条件一般！这里依然是济南楼市竞争最惨烈的地方，海量库存加上海量土地存量，但是产品没有质量，产业没有质量，基础建设没有质量！看现在当下发展，谁是亲儿子谁是干儿子一目了然！
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