上海16个行zheng区租金都在下die，蕞can的崇明一年租金die了将近30%，只有嘉定因房源统计结构性影响出现“纸面”上zhang，实际也是die。 - 目前市场上可用于租赁的房源，主要由居民房东chi有的房源、盈利性质的集中式租赁房源和保障性租赁住房（也就是保租房）构成 - 而上海近年来保租房供应bao炸式增长，相比2021年大zhang419%，比去年年底增长约36%。 随手打开随申办APP，可以看到上海的保租房项目已达151个，间数超31.9万套（间），并且数量还在增加。 - 预计在“十四五”期末（即2025年），上海市将累计建筹保租房总量达到60万套（间）以上，其中形成供应40万套（间）以上；这么多保租房上市，租金不die才怪。 - 这个体量，对应一下上海新建商品房的规模（十四五约40万套），已经完全是持平了。 - 毫不夸张的说，现在待租的🏠可能比待售🏠还要多，租客议价实力节节攀升，有些博主已经发文鼓励大家和房东kan房租。 - 而对于有产阶级来说，租金下die和房价下die变成了怎么选都是s局 - 现在上海普遍租售比在1.5%左右，而且挂牌价和成交价差异巨大；房价下die多少也不用我多说，大家自己都有感受。 - 有些同学租也不是，卖也不是，就直接选择接着住了，不卖就等于不亏，苟着再说。 - 如果你是房东，面对租金下die，你会怎么做？欢迎分享~