我们都知道房价在die，现在买房很容易被套上“韭菜”、“怨种”的标签。 - 因为二手房价一直下die，看不到尽头房东们都开始高举“不再割肉，我不卖了”，类似内容的帖子，在小红薯上拥有高评论量，成为“房东们的吐槽大会”。 - 中原地产二手房价指数显示，2024年7月上海二手住宅房价指数是510，差不多die回了2016年4月的水平，在努力努力就梦回2015了[失望R]（如图二） - 进一步分析，上海二手房价已经回到了2016年，但是当年的dai款利率比现在可高了不少，2016年3月之后上海首套房dai款率是4.41%；2024年，上海首套蕞di放利率是3.4%（如图三）。 - 也就是说，同样一套房二手房，今天买比2016买更划算，成本更di，不禁感叹，十年一梦。 - 当然，上海人们的月收入相比2016年工资翻了一倍（如图四），房💰回到原点，上车的难度geng低了，买房的人却没有变多，大家的心态已经完全不一样了~ - 你认为房价还会继续下die吗？欢迎分析～